به گزارش تیترشهر: معاون وزیر راه و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در مصاحبه ای با ایسنا خبر از تخصیص 151 میلیارد تومان اعتبار برای نوسازی بافت های ناکارآمد داده است. به عبارتی قرار است دولت برای نوسازی شهرها رقمی را هزینه کند.
این خبر بسیار خبر خوبی است زیرا در ادامه محمد سعید ایزدی مشهد، قم شیراز و چهار شهر سیستان و بلوچستان را از شهرهای اولویت دار این طرح می داند. اما مسئله ای که در این میان مطرح می شود این است که سالیان بسیار برای بهبود شرایط شهرهای مختلف بودجه های کلانی صرف شده است اما نتیجه کار به هیچ عنوان رضایت بخش نبوده است.
طبق بررسی های شهرداری به صورت کلان، بافت های فرسوده به سه دسته، میراث، قابل بهره برداری و نیازمند بازسازی و غیر قابل بهره برداری و ناکارآمد تقسیم می شود. به عنوان مثال در منطقه 12 تهران بسیاری از خانه های قدیمی که عمرشان به بیش از 80 سال می رسد به عنوان انبار مورد استفاده قرار می گیرد. این بناها به دلیل استفاده نامناسب از حالت میراثی خارج شده به بافت ناآکارآمد بدل می شود.
این مسئله در شهرهای دیگر نیز وجود دارد به عنوان مثال در شهر مشهد و در محله های نزدیک به حرم مطهر امام رضا(ع) بافت های فرسته بسیاری وجود دارد که به عنوان مهمانسرا و یا خانه ها اقامتی اجاره داده می شود این ساختمان ها به شدت دچار مشکلات آلودگی و خطر ریزش دارد از همین رو بهسازی و نوسازی آنها در اولویت است.
در شیراز نیز که متاسفانه خانه های میراثی بسیاری قربانی طرح های این چنینی شده اند. اما بزرگترین آفت در مسیر بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده انحراف مسیر طرح ها در جهت هزینه کردن بودجه تعیین شده است. متاسفانه چنین طرح هایی به سرعت فراموش می شود و بودجه های کلانی نیز ناپدید می گردد.
شهرهای بزرگ نیاز جدی به تخریب بافت های فرسوده و نوسازی آنها دارد و امروز که دولت به میدان آمده فرصت مطلوبی است تا شهرها نفسی راحت بکشند اما چالش های پیش رو مانع جدی برای موفقیت این طرح ها می باشد.
آمار وحشتناک بافت های فرسوده پایتخت خود بیانگر مشکلات ریشه ای در سطرح ملی است به گفته رئیس مرکز تحقیقات راه ، مسکن و شهرسازی، بیش از یکمیلیون پلاک رسمی در شهر تهران، بیش از ۲۰۰ هزار هکتار در بافت فرسوده واقع شده است، با توجه به ریزدانه بودن بافت فرسوده، در همین مساحت ۶ درصدی از مجموع مساحت شهر تهران، بیش از یک میلیون و ۱۰۰ هزار نفر زندگی میکنند.
با توجه به واقعیتهای آماری بالا، انتظار تلفات بالای زلزله در شهر تهران براساس محاسبات شدت زلزله های محتمل، انتظاری به دور از واقعبینی نبوده و جا دارد تا بافت های فرسوده به سرعت نوسازی شود.
این مسئله در مشهد، یزد، قم و شیراز بسیار بحرانی تر است زیرا بسیاری از محلات به دلایل آب و هوایی متروکه شده است و خود به عنوان کانون های بزهکاری، پاتق معتادان مواد مخدر و ... مورد استفاده قرار می گیرد. طرحی را که دولت آغاز کرده می تواند بسیار موفقیت آمیز باشد اما حفره های موجود در مسیر آن بسیار نگران کننده است.