به گزارش تیتر شهر: با توجه به اینکه شهر آفتاب پتانسیل بالای به عنوان یکی از منابع کسب درآمد پایدار برای شهر تهران دارد، اما این مجموعه بزرگ فرهنگی و نمایشگاهی در ورودی پجنوبی پایتخت تنها به محلی برای صرف هزینه جهت نگهداشت آن تبدیل شده است.
بعد از افتتاح این مجموعه بزرگ بود که شهرداری تهران در اواخر دوره گذشته در نظر داشت تا بخشی از سهام آن را با هدف پرداخت بدهی 5000 میلیارد تومانی خود؛ به بانک شهر واگذار کند. طرحی که مطرح شدن آن در شورای چهارم شهر تهران با واکنش های زیادی از سوی اعضای شورای شهر تبدیل شد.
اما بعد از مصوبه شورای چهارم شهر تهران در خصوص واگذاری مدیریت شهر آفتاب به بانک شهر، مسئولان بانک مرکزی در سال 95 به صراحت اعلام کردندکه این واگذاری غیرقانونی است و در صورت انجام این کار بانک مرکزی با آن مخالفت خواهد کرد.
از سال 95 تا کنون آنطور که باید این مجموعه نتوانسته نظر بسیاری از برگزار کنندگان نمایشگاه های بزرگ و بین المللی را برای انتقال نمایشگاه های پر بازدید خود در شهر آفتاب جلب کند و در این میان می توان گفت که بزرگترین رقیب این مجموعه مرکز دائمی نمایشگاه های تهران واقع در بزرگراه چمران بوده است.
یکی از دلایل عدم کسب توفیق در انتقال نمایشگاه های بین المللی به شهر آفتاب را می توان به عدم تکمیل زیرساخت های شهری و دسترسی آسان بازدید کنندگان به حمل و نقل عمومی دانست. همچنین افتتاح ناقص سالن های بزرگ این مجموعه نیز یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در ناموفق بودن شهر آفتاب در این حوزه دانست.
در دوره جدید مدیریت شهری، تاکید به استفاده از ظرفیت های شهر آفتاب هر چند در لابه لای صحبت های مدیران اصلاح طلب شهری از شهرداران تهران گرفته تا مدیرعامل این مجموعه نمایشگاهی و اعضای شورای شهر تهران شنیده می شد؛ اما عملا درطول یک سال و نیم اخیر می توان به این موضوع تاکید کرد که حتی مدیران و تصمیم گیران شهر آفتاب نتوانسند برنامه مدونی را در جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای تکمیل فازهای باقی مانده مجموعه نمایشگاهی شهر آفتاب ارائه دهند.
مدیرعامل این مجموعه بر این باور است که تغییر دائمی مدیریت ها در مجموعه شهرداری تهران مانع از جذب سرمایه گذار برای تکمیل 79 درصد باقیمانده از مجموعه نمایشگاهی شهر آفتاب بوده است.
اینکه همچنان این مجموعه درگیر و دار بدهی های کلان خود به بانک شهر و پیمانکاران است، واقعیتی است که مدیران و تصمیم گیران شهر آفتاب تمایلی به حرف زدن درباره آن ندارند. موضوع دیگر عدم موفقیت تیم بازاریابی و مدیریتی این مجموعه برای جذب برگزار کنندگان نمایشگاه های ملی و بین المللی برای انتقال نمایشگاه های بزرگ خود به شهرآفتاب است.
رقابت تنگاتنگ مرکز نمایشگاه های تهران که زیر نظر مستقیم وزارت صنعت قرار دارد باعث شده تا همچنان شهر آفتاب به گزینه دوم برگزار کنندگان نمایشگاه تبدیل شود.
موضوع دیگری که در این میان حائز اهمیت است، عدم ورود مستقیم شهرداری و شورای شهر برای مذاکره با دولت در خصوص ممنوعیت برگزاری نمایشگاه های بین المللی پر بازدید در داخل شهر تهران است که تنها پیامد ان افزایش آلودگی هوا و ترافیک در پایتخت است.
این در حالی است که در دوره گذشته واکنش های تند و تیز تری از سوی اعضای شورای شهر تهران نسبت به برگزاری نمایشگاه های بزرگ در داخل شهر تهران چه در محل دائمی نمایشگاه های تهران و چه در مصلی تهران است.
قادری اعتقاد دارد که احتمال برگزاری دوباره نمایشگاه کتاب به عنوان یکی از پر بازدیدترین نمایشگاه های بین المللی شهر تهران در مجموعه شهر آفتاب وجود دارد چرا که در مدت یک سال و نیم اخیر این مجموعه اقدام به رفع نواقص و مشکلات سالن های نمایشگاهی کرده است.
قادر رئوفی در جدیدترین مصاحبه خود با رسانه ها اعلام کرده است که نه تنها پیروز حناچی، شهردار تهران به تکمیل این مجموعه اصرار دارد، بلکه رئیس چمهور نیز در نشستی که با شهردار تهران داشته به این مو1ضوع تاکید کرده است که باید محل برگزاری تمامی نمایشگاه های شهر تهران به شهر آفتاب منتقل شود.
عدم بازگشت بودجه ای که شهرداری تهران برای تکمیل فاز نخست این مجموعه هزینه کرده است، موضوع دیگری است که باید مدیریت جدید شهر تهران به آن توجه بیشتری داشته باشد. برآوردهای کارنشاسان اقتصادی نشان می دهد که در دوره گذشته، شهرداری تهران 1700 میلیارد تومان هزینه کرده است. این در حالی است که هر سال بودجه ای نیز به عنوان هزینه نگهداشت و تعمیر این مجموعه از سوی شهرداری تهران به شهر آفتاب پرداخت می شود.
عدم بازگشت کامل این سرمایه گذاری بعد از گذشت نزدیک به 4 سال از زمان افتتاح این مجموعه باعث شده تا شهر آفتاب بیشتر از آنکه یک مجموعه پول سازی برای شهرداری تهران باشد، به یک مجموعه زیان ده تبدیل شود.
اما مدیرعامل شهر آفتاب بر این باور است که ا پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر به این مجموعه زیان نیست. آن هم در شرایطی که ارزش شهر آفتابه به 6000 میلیارد تومان رسیده است به همین دلیل است که نه تنها شهرداری ضرر نکرده بلکه سود نیز کرده است!
اما گویا آقای قادر فراموش کرده است که سوددهی این مجموعه به افزایش ارزش افزوده این مجموعه نیست بلکه به کسب درآمد پایدار از فضایی است که با صرف هزینه 1700 میلیارد تومان ساخته شده است.
آن هم در شرایطی که پیش بینی می شود شهر آفتاب می تواند سالانه 500 میلیارد تومان به خزانه شهرداری تهران به عنوان درآمد پایدار واریز کند و این اتفاق زمانی خواهد افتاد که فازهای مکمل این مجموعه تکمیل و از همه مهمتر زمینه انتقال محل بزرگرای نمایشگاه های تهران به طور کامل به شهر آفتاب فراهم شود. در غیر این صورت تمام بودجه هایی که شهرداری تهران چه در گذشته هزینه کرده و چه به عنوان بودجه نگهداشت این مجموعه در حال پرداخت آن است، نمی تواند مفهوم سوددهی شهر آفتاب برای شهرداری تهران باشد!