مجموعه نمایشگاه های بین المللی شهر آفتاب از جمله پروژه های شهرداری تهران است که از همان ابتدای ساخت آن تا بهره برداری از فاز نخستش با هدف برگزاری نمایشگاه های پر ترافیک پایتخت به خارج از تهران با مشکلات زیادی روبه رو بوده است. در حال حاضر آنطور که مدیرعامل این مجموعه نمایشگاهی عنوان کرده است تنها 21 درصد از این پرووژه در اواخر دوره مدیریت شهری آن هم به صورت نیمه کاره افتتاح شد و دو فاز باقیمانده آن که شامل 79 درصد از این مجموعه می شود، در انتظار جذب سرمایه گذار برای تکمیل آن است.
کد خبر: ۸۸۳۵۸
تاریخ انتشار: ۵۲ : ۱۷ - ۰۵ دی ۱۳۹۷

به گزارش تیتر شهر: با توجه به اینکه شهر آفتاب پتانسیل بالای به عنوان یکی از منابع کسب درآمد پایدار برای شهر تهران دارد، اما این مجموعه بزرگ فرهنگی و نمایشگاهی در ورودی پجنوبی پایتخت تنها به محلی برای صرف هزینه جهت نگهداشت آن تبدیل شده است.


بعد از افتتاح این مجموعه بزرگ بود که شهرداری تهران در اواخر دوره گذشته در نظر داشت تا بخشی از سهام آن را با هدف پرداخت بدهی 5000 میلیارد تومانی خود؛ به بانک شهر واگذار کند. طرحی که مطرح شدن آن در شورای چهارم شهر تهران با واکنش های زیادی از سوی اعضای شورای شهر تبدیل شد.


اما بعد از مصوبه شورای چهارم شهر تهران در خصوص واگذاری مدیریت شهر آفتاب به بانک شهر، مسئولان بانک مرکزی در سال 95 به صراحت اعلام کردندکه این واگذاری غیرقانونی است و در صورت انجام این کار بانک مرکزی با آن مخالفت خواهد کرد.

از سال 95 تا کنون آنطور که باید این مجموعه نتوانسته نظر بسیاری از برگزار کنندگان نمایشگاه های بزرگ و بین المللی را برای انتقال نمایشگاه های پر بازدید خود در شهر آفتاب جلب کند و در این میان می توان گفت که بزرگترین رقیب این مجموعه مرکز دائمی نمایشگاه های تهران واقع در بزرگراه چمران بوده است.


یکی از دلایل عدم کسب توفیق در انتقال نمایشگاه های بین المللی به شهر آفتاب را می توان به عدم تکمیل زیرساخت های شهری و دسترسی آسان بازدید کنندگان به حمل و نقل عمومی دانست. همچنین افتتاح ناقص سالن های بزرگ این مجموعه نیز یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در ناموفق بودن شهر آفتاب در این حوزه دانست.

 

عدم جذب سرمایه گذار؛ بزرگترین مشکل شهر آفتاب/ چرا شهر آفتاب به سوددهی نمی رسد!


در دوره جدید مدیریت شهری، تاکید به استفاده از ظرفیت های شهر آفتاب هر چند در لابه لای صحبت های مدیران اصلاح طلب شهری از شهرداران تهران گرفته تا مدیرعامل این مجموعه نمایشگاهی و اعضای شورای شهر تهران شنیده می شد؛ اما عملا درطول یک سال و نیم اخیر می توان به این موضوع تاکید کرد که حتی مدیران و تصمیم گیران شهر آفتاب نتوانسند برنامه مدونی را در جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی برای تکمیل فازهای باقی مانده مجموعه نمایشگاهی شهر آفتاب ارائه دهند.


مدیرعامل این مجموعه بر این باور است که تغییر دائمی مدیریت ها در مجموعه شهرداری تهران مانع از جذب سرمایه گذار برای تکمیل 79 درصد باقیمانده از مجموعه نمایشگاهی شهر آفتاب بوده است.

اینکه همچنان این مجموعه درگیر و دار بدهی های کلان خود به بانک شهر و پیمانکاران است، واقعیتی است که مدیران و تصمیم گیران شهر آفتاب تمایلی به حرف زدن درباره آن ندارند. موضوع دیگر عدم موفقیت تیم بازاریابی و مدیریتی این مجموعه برای جذب برگزار کنندگان نمایشگاه های ملی و بین المللی برای انتقال نمایشگاه های بزرگ خود به شهرآفتاب است.


رقابت تنگاتنگ مرکز نمایشگاه های تهران که زیر نظر مستقیم وزارت صنعت قرار دارد باعث شده تا همچنان شهر آفتاب به گزینه دوم برگزار کنندگان نمایشگاه تبدیل شود.


موضوع دیگری که در این میان حائز اهمیت است، عدم ورود مستقیم شهرداری و شورای شهر برای مذاکره با دولت در خصوص ممنوعیت برگزاری نمایشگاه های بین المللی پر بازدید در داخل شهر تهران است که تنها پیامد ان افزایش آلودگی هوا و ترافیک در پایتخت است.


این در حالی است که در دوره گذشته واکنش های تند و تیز تری از سوی اعضای شورای شهر تهران نسبت به برگزاری نمایشگاه های بزرگ در داخل شهر تهران چه در محل دائمی نمایشگاه های تهران و چه در مصلی تهران است.


قادری اعتقاد دارد که احتمال برگزاری دوباره نمایشگاه کتاب به عنوان یکی از پر بازدیدترین نمایشگاه های بین المللی شهر تهران در مجموعه شهر آفتاب وجود دارد چرا که در مدت یک سال و نیم اخیر این مجموعه اقدام به رفع نواقص و مشکلات سالن های نمایشگاهی کرده است.


قادر رئوفی در جدیدترین مصاحبه خود با رسانه ها اعلام کرده است که نه تنها پیروز حناچی، شهردار تهران به تکمیل این مجموعه اصرار دارد، بلکه رئیس چمهور نیز در نشستی که با شهردار تهران داشته به این مو1ضوع تاکید کرده است که باید محل برگزاری تمامی نمایشگاه های شهر تهران به شهر آفتاب منتقل شود.


عدم بازگشت بودجه ای که شهرداری تهران برای تکمیل فاز نخست این مجموعه هزینه کرده است، موضوع دیگری است که باید مدیریت جدید شهر تهران به آن توجه بیشتری داشته باشد. برآوردهای کارنشاسان اقتصادی نشان می دهد که در دوره گذشته، شهرداری تهران 1700 میلیارد تومان هزینه کرده است. این در حالی است که هر سال بودجه ای نیز به عنوان هزینه نگهداشت و تعمیر این مجموعه از سوی شهرداری تهران به شهر آفتاب پرداخت می شود.

عدم بازگشت کامل این سرمایه گذاری بعد از گذشت نزدیک به 4 سال از زمان افتتاح این مجموعه باعث شده تا شهر آفتاب بیشتر از آنکه یک مجموعه پول سازی برای شهرداری تهران باشد، به یک مجموعه زیان ده تبدیل شود.


اما مدیرعامل شهر آفتاب بر این باور است که ا پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر به این مجموعه زیان نیست. آن هم در شرایطی که ارزش شهر آفتابه به 6000 میلیارد تومان رسیده است به همین دلیل است که نه تنها شهرداری ضرر نکرده بلکه سود نیز کرده است!
اما گویا آقای قادر فراموش کرده است که سوددهی این مجموعه به افزایش ارزش افزوده این مجموعه نیست بلکه به کسب درآمد پایدار از فضایی است که با صرف هزینه 1700 میلیارد تومان ساخته شده است.

آن هم در شرایطی که پیش بینی می شود شهر آفتاب می تواند سالانه 500 میلیارد تومان به خزانه شهرداری تهران به عنوان درآمد پایدار واریز کند و این اتفاق زمانی خواهد افتاد که فازهای مکمل این مجموعه تکمیل و از همه مهمتر زمینه انتقال محل بزرگرای نمایشگاه های تهران به طور کامل به شهر آفتاب فراهم شود. در غیر این صورت تمام بودجه هایی که شهرداری تهران چه در گذشته هزینه کرده و چه به عنوان بودجه نگهداشت این مجموعه در حال پرداخت آن است، نمی تواند مفهوم سوددهی شهر آفتاب برای شهرداری تهران باشد!

نام:
ایمیل:
* نظر:
(اخبار خودرو)
مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

نگاهی به ویژگی‌های شش محصول مختلف و مهیج بازار هاچ‌بک کراس‌های ایران در بخش میانی که در بازه قیمتی ۱۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارند و اغلب‌شان آپشن‌های معمول یک خودرو مدرن را به شما می‌دهند.
جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

محصولی که به رغم قدرت و بازده بالا، تنها 1274 کیلوگرم وزن دارد و جالب آنکه ضریب درگ بدنه آن فقط 0.279 است. عدد مذکور همچنین اشاره مستقیم به موفقیت مهندسان اس اس سی نورث آمریکا در طراحی ائروداینامیک بدنه این محصول دارد.
معرفی 15 خودروی جان سخت

معرفی 15 خودروی جان سخت

از آنجایی که کمتر شاهد شرایط سخت و دشوار هستیم خودروهای جا‌ن‌سخت و مقاوم نیز نسبت به خودروهای معمولی کمتر ساخته می‌شوند. در این بین باز هم خودروهایی وجود دارند که در شرایط سخت‌ و دشوار خم به ابرو نمی‌آورند و به قول معروف برای آخرالزمان ساخته شده‌اند. از آنجایی که مشاهده این خودروها و بررسی اطلاعات فنی آنها خالی از لطف نیست در ادامه با هم به خودروهایی که برای آخرالزمان ساخته شده‌اند نگاهی خواهیم داشت.
تولید جگوار متوقف شد

تولید جگوار متوقف شد

کمبود باتری ال جی، تولید خودروهای برقی جگوار را متوقف کرد.برای سومین‌بار در چهار سال اخیر، ناتوانی ال‌جی در تأمین باتری مورد نیاز خودروسازان مشکل‌ساز شده است. باتری‌های لیتیوم مورد نیاز جگوار برای مدل آی‌پیس توسط کارخانه ال‌جی در لهستان تأمین می‌شود.
جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

برخلاف خودروهای داخلی که در هفته اخیر و تا به امروز شاهد افزایش چشمگیر قیمت آنان بوده ایم، بازار خودروهای وارداتی دوران آرامی را سپری می کنند و با مروری بر جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی در 13 آبان ماه، می توانیم به ثبات قیمت آنان در بازار برسیم و نسبت به هفته گذشته تغییری در قیمت آنان احساس نشده است.
(سلامت)
عامل کشندگی ویروس کرونا

عامل کشندگی ویروس کرونا

عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، با اشاره به اوج گیری مجدد کرونا، گفت: این ویروس از چنگ آنتی بادی هم جان سالم به در می برد.
آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

معاون بیمه ای سازمان تامین اجتماعی درباره ریزش تعداد بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی در ماه های اخیر به علت تعطیلی های برخی مشاغل بدنبال شیوع بیماری کرونا اظهار کرد: کاهش افراد تحت پوشش، خیلی نگران کننده نیست. طبق پیش بینی ها، کاهشی که در خرداد ماه داشتیم حدود ۱۰۰ هزار نفر بود.
تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

محققان در مطالعه ای کوچک دریافتند داروی تقویت کننده سیستم ایمنی بدن مورداستفاده برای بیماران مبتلا به روماتیسم مفصلی برای بهبود بیماران مبتلا به کووید۱۹ بستری در بیمارستان امیدبخش بوده است.
(متریال)
دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

سبک اسپانیایی در هسته خود، همزمان زمینی، خودمانی و با شکوه است. خاکی ترین مواد طبیعی با رنگ های غنی و گرم همراه می شوند؛ تا فضایی اصیل و دنج در بزرگترین خانه ها ایجاد کنند. سبک اسپانیایی بر رابطه بین دنیای طبیعی و جهان انسان تأکید دارد و ادغام زیبایی هر دو. آراستن سقف های سفالی سرزنده با طاقی های گچی. طاقی سقف با تیرک های تیره روستایی تنظیم می شوند. همچنین سرمای بیرون به سبب صمیمی بودن این سبک، گرم می شود.
هویتی که خاکسترشد

هویتی که خاکسترشد

هفته ای که گذشت برای جامعه فرهنگ و معماری بی نهایت دشوار بود. آتش سوزی موزه ملی برزیل، مرکز فرهنگ و هنر 200 ساله ای که روز دوشنبه هفته گذشته در آتش سوخت، نه تنها مصنوعات تاریخی ارزشمند را نابود کرد،
مدرسه یا دهکده: مساله این است

مدرسه یا دهکده: مساله این است

طراحی ساختمان پیش دبستانی سن خوزه به دلیل برخی تفاوت های عمده نسبت به سایر ساختمان های آموزشی، مختص به کودکان بین 4 الی 6 سال بوده و از کالبد و شکل منحصربه فردی بهره می برد.
تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

سبک های طراحی داخلی جدید و خلاقانه متنوعی ظهور کرده و طراحی منازل را دستخوش تغییر و تحول می کنند و اما دفاتر، شرکت ها و فضاهای اداری نیز از این تغییرات بی بهره نمانده اند؛ تغییراتی که صد البته مثبت و کاربردی هستند و بر اساس روانشناسی محیط کاری بدست آمده اند.
(ورزشی)
حمله تند آذری به محمود فکری

حمله تند آذری به محمود فکری

سعید آذری مدیرعامل باشگاه فولاد به ویدئوی منتشره انتهای بازی که در آن الفاظی از سوی سرمربی استقلال به کار برده می‌شود واکنش نشان داد.
هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

سرپرست باشگاه پرسپولیس تصمیم به پرداخت تمام مطالبات فصل گذشته بازیکنان فعلی این تیم گرفت و برای رسیدگی به این موضوع پرونده‌ها را دوباره به جریان انداخت.
پرونده ویژه
قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

بررسی بازارهای مختلف نشان می‌دهد در میان بازارهای اصلی ایران هر بازار رفتار منحصر به فردی داشته: از یکسو بازار مسکن در سکوت و بدون کاهش قیمت روزهای خود را سپری می‌کند و در سویی دیگر نرخ ارز و خودرو که در روزهای اول اسفندماه شتاب فزاینده‌ای را تجربه می‌کردند حالا روند کاهشی را از سرگرفتند.
شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

دستکش های یک بار مصرف پس از استفاده از سطل های زباله شهری سر در می آورد که در پی آن کودکان زباله گرد از آن به عنوان مواد پلاستیکی قابل بازیافت استفاده و در کیسه های خود می ریزند. از سوی دیگر به نظر می رسد مدیریت شهری تدبیری برای تفکیک این زباله های کرونایی نداشته باشد و خود نمی داند با این منابع آلوده باید چه کند و بدین ترتیب این زباله های خطرناک همانند سایر زباله ها در کهریزک دفن می شود؛ بدین ترتیب مدیریت شهری با عدم درایت خود به انتشار این ویروس در سطح جامعه دامن می زند
نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

بافت فرسوده و اعتیاد دو غده چرکین محله باغ آذری است. خانه های 30 تا 40 متری ای که در هر کدام از آنها دو تا سه خانوار زندگی می کنند. خانه هایی که از شدت فرسودگی هر لحظه امکان ریزش آن وجود دارد يا اگر کوچکترین زلزله ای در تهران بیاید؛ تمامی این خانه هاخراب می شود و امکان امداد رسانی هم به اهالی این گود وجود ندارد،کوچه ها آنقدر باریک اند که یک خودرو امدادی نمی تواند داخل آن برود....
سامانه 137، از حرف تا عمل

سامانه 137، از حرف تا عمل

آنچه می‌تواند سبب آسیب شود این است که افرادی تماس می‌گیرند اما به نتیجه نمی‌رسند؛ امروز ه به مواردی برخورد می کنیم که گفتند بارها تماس گرفتیم. تماس‌های مکرری که نتیجه‌ای در پی ندارد. این اتفاق به سیستم مدیریت شهری، رضایت مردم و شهرداری به عنوان مجموعه خدماتی آسیب می‌زند که در این زمینه باید دقت کافی داشته باشیم و اعتماد عمومی را نشانه گرفته است.
مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

قرار است مسکن ویژه در تمام شهر ساخته شود، این مسکن بیشتر برای افرادی که می خواهند به محل کار خود در یک منطقه از شهر نزدیک باشند، دانشجویان یا افراد تازه ازدواج کرده در نظر گرفته شده و برای تسهیل در ساخت آن کمک می کنیم سازندگان خوشنام تقویت شوند تا بازار کسب و کار درست تقویت شود، در نتیجه چنین کاری است که مردم هم به ما اعتماد می کنند.
ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

کافی است سری به یکی از بیمارستان‌های تهران بزنید تا به وضوح شاهد پارک تعداد بسیاری از خودرو‌های متعلق به این بیمارستان‌ها در مقابل پارکینگ اهالی همجوار آن‌ها باشید، موضوعی که این روز‌ها صدای شهروندان این منطقه را درآورده است.
آرشیو
آخرین اخبار
ورزشی
سلامت
خودرو
استان ها
پربازدید
پربحث
تازه‌های شبکه‌های اجتماعی
آرشیو
معرفی‌نرم افزارهای‌کاربردی
آرشیو
تیتریاب
فیلم
۱
فیلم های دیگر
بین‌الملل
جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

یک نشریه انگلیسی گزارش داد، نخست وزیر این کشور به شدت مایل به باختن دونالد ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری ماه نوامبر آمریکا و پیروزی جو بایدن در این انتخابات است.
تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در نقاط مختلف عراق حاکی از آن است که تروریست های آمریکایی گزینه‌ای جز خروج از این کشور را در مقابل خود نمی بینند.
پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

در شرح خاطرات رئیس جمهور سابق فرانسه که روز جمعه در پاریس منتشر شد، نیکولا سارکوزی – که در سال‌های ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ بر سرکار بود- ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه را مردی می‌داند که بر سر حرفش می‌ماند.
ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

آنکارا روز چهارشنبه با بیان اینکه با مسکو برای تداوم فشار جهت آتش بس در لیبی به توافق رسیده اما خواستار خروج نیروهای "ارتش ملی" از پایگاه های اصلی است، در خصوص هرگونه استقرار نیروهای مصری در لیبی هشدار داد.
آرشیو
جدیدترین اخبار شهرداری تهران
آرشیو