موضوع اخذ عوارض ساخت و ساز امروز در جلسه شورای شهر اسلامی تهران مورد بحث و بررسی قرار گرفت که در نهایت با کلیات لایحه تعدیل عوارض ساختمانی با ۱۳ رأی موافق در شورای شهر تهران به تصویب رسید.
کد خبر: ۹۷۶۰۷
تاریخ انتشار: ۲۶ : ۱۴ - ۲۸ خرداد ۱۳۹۸


به گزارش تیترشهر: در ابتدای جلسه امروز شورای شهر اسلامی تهران، عبدالرضا گلپایگانی در صد و چهل و نهمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران در خصوص لایحه عوارض ساختمانی در شهر تهران به ویژگی‌های وضع عوارض اشاره کرد و افزود: ۵ هدف از تعیین عوارض داشتیم نظیر پایداری و‌مستمر بودن آن و همچنین سهل الوصول بودن دریافت آن. ما در ابتدا یک آسیب شناسی برای پیدا کردن چارچوب مناسب داشته‌ایم و برای تعدیل عوارض و در این مسیر پلکانی کردن رشد بهای عوارض صدور پروانه تا حد سایر کلانشهر‌های کشور را مدنظر قرار دادیم.
گلپایگانی در ادامه گفت: نرخ تورم در حوزه املاک مسکونی در سال ۹۷ نسبت به سال ۹۳ را عدد ۶۹ درصد در نظر گرفته شد، اما در حوزه اداری و تجاری این عدد ۵۱ درصد در نظر گرفته شد.
معاون شهرسازی شهرداری تهران گفت: میزان درصد عوارض نسبت به قیمت فروش آپارتمان در گرانترین نقطه شهر ۲.۵ درصد بوده و در ارزان‌ترین قسمت شهر ۱ درصد است.
وی افزود: این در حالی است که در سایر کلانشهر‌ها این عدد ۵ درصد قیمت فروش است و ما امیدواریم در سال آینده اعضای شورا با مصوبه خود اجازه رسیدن این عدد به عدد سایر کلان شهر‌ها را به ما بدهند.
در ادامه افشین حبیب‌زاده، عضو شورای شهر تهران به لایحه افزایش عوارض ساخت و ساز اشاره کرد و گفت: این لایحه سال گذشته برای املاک دارای صدور پروانه تصویب شد و تبصره‌هایی برای آن در شورا در نظر گرفتیم و بر اساس این لایحه شهرداری مکلف شد تا پایان خرداد نسبت به تعدیل ضرایب بلوک‌های شهرداری بر اساس دفترچه معاملاتی املاک اقدام کند.
وی گفت:‌نرخ تورم در مسکن بسیار بالاتر از نرخ تورم نسبی کشور است و اگر می‌خواستیم عوارض را بر اساس این موضوع در نظر بگیریم قیمت‌ها بسیار بالا می‌رفت.
در ادامه بهاره آروین گفت: امروز در حال تصمیم‌گیری مهمی در مورد عوارض هستیم و این مساله نه به جهت محتوا بلکه به دلیل جایگاه شورای پنجم بسیار حائز اهمیت است لذا پیشنهاد می‌دهم با دقت نظر و با استدلال کافی به کلیات لایحه تعدیل عوارض رأی دهند.
وی تصریح کرد: به نظرم دوستان باید با کلیات این لایحه مخالفت کنند چراکه درست نیست بعد از تصویب آن در ۱۵ بهمن مجدد بخواهیم عوارض را تعدیل دهیم و این هر نوع سیاست‌گذاری ما را متزلزل می‌کند از طرفی تکلیف بقیه که عوارض را داده‌اند چه می‌شود.
وی گفت: هدف تبصره ۳ در لایحه عوارض عادلانه کردن و واقعی کردن عوارض بوده است بنابر این به نظرم امروز با این کلیات باید مخالفت شود.
در ادامه علی اعطا گفت: اگر که قصد اصلاح داریم چرا می‌گویند در راستای فشار عده‌ای خاص این فعالیت را انجام می‌دهیم؟! آنچه امروز مطرح است این بوده که از سال ۹۳ تا ۹۷ افزایش عوارض باید متناسب با افزایش قیمت‌ها انجام می‌گرفته، ولی محقق نشده است و بار این مسئله به دوش ما افتاده است.
وی گفت: افزایش عوارض به جای ایجاد ناگهانی باید با شیب ملایم طی شود و تأکید می‌کنم که باید از شوک به بازار پرهیز کرد. تدبیر، شیب ملایم در این زمینه است.
اعطا خاطرنشان کرد: باید به سمتی حرکت کنیم که عوارض طوری لحاظ شود که عدالت انجام گیرد از شوک به بازار نیز پرهیز شده باشد.
همچنین مجید فراهانی در جلسه امروز شورای شهر در خصوص تعیین نرخ عوارض در سال گذشته و مشکلات پیش آمده گفت: وقتی ما در سال ۹۷ عوارض سال ۹۸ را تعیین کردیم نمی‌دانستیم دولت در دفترچه عوارض چه عدد و رقمی در نظر خواهد گرفت.
وی افزود با همین رویکرد مقرر شد در خرداد یک لایحه اصلاحی با نام لایحه تعدیل ارایه شود تا عوارض به درستی در تهران وضع شود.
فراهانی گفت: اتفاقی که افتاد این بود که وقتی در اسفند دفترچه از سوی دولت ارایه شد باعث شد تا در برخی از نقاط شهر تهران تا ۶۰۰ برابر تعداد صدور فیش عوارض افزایش پیدا کرد.
وی افزود: دوستان شهرسازی سه ماه تلاش کردند تا مصوبه‌ای آماده کنند و ما نباید کاری کنیم که افزایش قیمت مسکن به دوش شهرداری تهران بیافتد.
عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: من نمی‌خواهم آمار بدهم که این عوارض تعیین شده در بهمن ماه چه بر سر قیمت مسکن آورده است، اما بروید ببینید چه قدر از ساختمان ساز‌ها دست نگه داشته و و تصمیم ما باعث این کار شده است.
فراهانی گفت: ما آمده‌ایم تا با لایحه تعدیل عوارض کمک کنیم تا عدالت در فضای شهری هم ایجاد شود.
در ادامه ناهید خداکرمی در مخالفت با لایحه تعدیل عوارض شهرسازی گفت: قرار نبود عوارض کاهش یابد بلکه قرار بود تعدیل شود.
وی افزود چرا وقتی عوارض سهمش ۶.۶ درصد قیمت فروش ساختمان بوده است را به ۱.۷ درصد کاهش داده‌ایم.
این عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: این شیوه که در یک جایی به دلیل یکسری مشکلات بیاییم کار اشتباه دیگری انجام دهیم کار درستی نیست.
همچنین الهام فخاری دیگر عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: اینکه برخی همکاران به خاطر مخالفت با یک مصوبه بیایند و همکاران دیگر را به فشارپذیری، لابی و این چیز‌ها متهم کنند کار خوبی نیست.
وی گفت: بهتر است بدون متهم کردن یکدیگر با یک مصوبه مخالفت یا موافقت کنیم و یاد بگیریم که باید استدلال داشته باشیم.
در ادامه حسن رسولی گفت: همکاران در لایحه عوارض شهرسازی که در سال گذشته به تأیید رسید از روش میانگین گیری استفاده کرده بودند که این روش همواره دارای اشکالاتی است. ما وقتی فهمیدیم که این روش مشکلاتی دارد قرار گذاشتیم تا این روش در یک لایحه تعدیلی اصلاح شود و این اصلاحات و تعدیل‌های صورت گرفته امری منطقی است.
در نهایت کلیات لایحه تعدیل عوارض ساختمانی با ۱۳ رأی موافق در شورای شهر تهران به تصویب رسید.

نام:
ایمیل:
* نظر:
(اخبار خودرو)
مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

نگاهی به ویژگی‌های شش محصول مختلف و مهیج بازار هاچ‌بک کراس‌های ایران در بخش میانی که در بازه قیمتی ۱۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارند و اغلب‌شان آپشن‌های معمول یک خودرو مدرن را به شما می‌دهند.
جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

محصولی که به رغم قدرت و بازده بالا، تنها 1274 کیلوگرم وزن دارد و جالب آنکه ضریب درگ بدنه آن فقط 0.279 است. عدد مذکور همچنین اشاره مستقیم به موفقیت مهندسان اس اس سی نورث آمریکا در طراحی ائروداینامیک بدنه این محصول دارد.
معرفی 15 خودروی جان سخت

معرفی 15 خودروی جان سخت

از آنجایی که کمتر شاهد شرایط سخت و دشوار هستیم خودروهای جا‌ن‌سخت و مقاوم نیز نسبت به خودروهای معمولی کمتر ساخته می‌شوند. در این بین باز هم خودروهایی وجود دارند که در شرایط سخت‌ و دشوار خم به ابرو نمی‌آورند و به قول معروف برای آخرالزمان ساخته شده‌اند. از آنجایی که مشاهده این خودروها و بررسی اطلاعات فنی آنها خالی از لطف نیست در ادامه با هم به خودروهایی که برای آخرالزمان ساخته شده‌اند نگاهی خواهیم داشت.
تولید جگوار متوقف شد

تولید جگوار متوقف شد

کمبود باتری ال جی، تولید خودروهای برقی جگوار را متوقف کرد.برای سومین‌بار در چهار سال اخیر، ناتوانی ال‌جی در تأمین باتری مورد نیاز خودروسازان مشکل‌ساز شده است. باتری‌های لیتیوم مورد نیاز جگوار برای مدل آی‌پیس توسط کارخانه ال‌جی در لهستان تأمین می‌شود.
جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

برخلاف خودروهای داخلی که در هفته اخیر و تا به امروز شاهد افزایش چشمگیر قیمت آنان بوده ایم، بازار خودروهای وارداتی دوران آرامی را سپری می کنند و با مروری بر جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی در 13 آبان ماه، می توانیم به ثبات قیمت آنان در بازار برسیم و نسبت به هفته گذشته تغییری در قیمت آنان احساس نشده است.
(سلامت)
عامل کشندگی ویروس کرونا

عامل کشندگی ویروس کرونا

عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، با اشاره به اوج گیری مجدد کرونا، گفت: این ویروس از چنگ آنتی بادی هم جان سالم به در می برد.
آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

معاون بیمه ای سازمان تامین اجتماعی درباره ریزش تعداد بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی در ماه های اخیر به علت تعطیلی های برخی مشاغل بدنبال شیوع بیماری کرونا اظهار کرد: کاهش افراد تحت پوشش، خیلی نگران کننده نیست. طبق پیش بینی ها، کاهشی که در خرداد ماه داشتیم حدود ۱۰۰ هزار نفر بود.
تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

محققان در مطالعه ای کوچک دریافتند داروی تقویت کننده سیستم ایمنی بدن مورداستفاده برای بیماران مبتلا به روماتیسم مفصلی برای بهبود بیماران مبتلا به کووید۱۹ بستری در بیمارستان امیدبخش بوده است.
(متریال)
دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

سبک اسپانیایی در هسته خود، همزمان زمینی، خودمانی و با شکوه است. خاکی ترین مواد طبیعی با رنگ های غنی و گرم همراه می شوند؛ تا فضایی اصیل و دنج در بزرگترین خانه ها ایجاد کنند. سبک اسپانیایی بر رابطه بین دنیای طبیعی و جهان انسان تأکید دارد و ادغام زیبایی هر دو. آراستن سقف های سفالی سرزنده با طاقی های گچی. طاقی سقف با تیرک های تیره روستایی تنظیم می شوند. همچنین سرمای بیرون به سبب صمیمی بودن این سبک، گرم می شود.
هویتی که خاکسترشد

هویتی که خاکسترشد

هفته ای که گذشت برای جامعه فرهنگ و معماری بی نهایت دشوار بود. آتش سوزی موزه ملی برزیل، مرکز فرهنگ و هنر 200 ساله ای که روز دوشنبه هفته گذشته در آتش سوخت، نه تنها مصنوعات تاریخی ارزشمند را نابود کرد،
مدرسه یا دهکده: مساله این است

مدرسه یا دهکده: مساله این است

طراحی ساختمان پیش دبستانی سن خوزه به دلیل برخی تفاوت های عمده نسبت به سایر ساختمان های آموزشی، مختص به کودکان بین 4 الی 6 سال بوده و از کالبد و شکل منحصربه فردی بهره می برد.
تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

سبک های طراحی داخلی جدید و خلاقانه متنوعی ظهور کرده و طراحی منازل را دستخوش تغییر و تحول می کنند و اما دفاتر، شرکت ها و فضاهای اداری نیز از این تغییرات بی بهره نمانده اند؛ تغییراتی که صد البته مثبت و کاربردی هستند و بر اساس روانشناسی محیط کاری بدست آمده اند.
(ورزشی)
حمله تند آذری به محمود فکری

حمله تند آذری به محمود فکری

سعید آذری مدیرعامل باشگاه فولاد به ویدئوی منتشره انتهای بازی که در آن الفاظی از سوی سرمربی استقلال به کار برده می‌شود واکنش نشان داد.
هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

سرپرست باشگاه پرسپولیس تصمیم به پرداخت تمام مطالبات فصل گذشته بازیکنان فعلی این تیم گرفت و برای رسیدگی به این موضوع پرونده‌ها را دوباره به جریان انداخت.
پرونده ویژه
قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

بررسی بازارهای مختلف نشان می‌دهد در میان بازارهای اصلی ایران هر بازار رفتار منحصر به فردی داشته: از یکسو بازار مسکن در سکوت و بدون کاهش قیمت روزهای خود را سپری می‌کند و در سویی دیگر نرخ ارز و خودرو که در روزهای اول اسفندماه شتاب فزاینده‌ای را تجربه می‌کردند حالا روند کاهشی را از سرگرفتند.
شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

دستکش های یک بار مصرف پس از استفاده از سطل های زباله شهری سر در می آورد که در پی آن کودکان زباله گرد از آن به عنوان مواد پلاستیکی قابل بازیافت استفاده و در کیسه های خود می ریزند. از سوی دیگر به نظر می رسد مدیریت شهری تدبیری برای تفکیک این زباله های کرونایی نداشته باشد و خود نمی داند با این منابع آلوده باید چه کند و بدین ترتیب این زباله های خطرناک همانند سایر زباله ها در کهریزک دفن می شود؛ بدین ترتیب مدیریت شهری با عدم درایت خود به انتشار این ویروس در سطح جامعه دامن می زند
نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

بافت فرسوده و اعتیاد دو غده چرکین محله باغ آذری است. خانه های 30 تا 40 متری ای که در هر کدام از آنها دو تا سه خانوار زندگی می کنند. خانه هایی که از شدت فرسودگی هر لحظه امکان ریزش آن وجود دارد يا اگر کوچکترین زلزله ای در تهران بیاید؛ تمامی این خانه هاخراب می شود و امکان امداد رسانی هم به اهالی این گود وجود ندارد،کوچه ها آنقدر باریک اند که یک خودرو امدادی نمی تواند داخل آن برود....
سامانه 137، از حرف تا عمل

سامانه 137، از حرف تا عمل

آنچه می‌تواند سبب آسیب شود این است که افرادی تماس می‌گیرند اما به نتیجه نمی‌رسند؛ امروز ه به مواردی برخورد می کنیم که گفتند بارها تماس گرفتیم. تماس‌های مکرری که نتیجه‌ای در پی ندارد. این اتفاق به سیستم مدیریت شهری، رضایت مردم و شهرداری به عنوان مجموعه خدماتی آسیب می‌زند که در این زمینه باید دقت کافی داشته باشیم و اعتماد عمومی را نشانه گرفته است.
مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

قرار است مسکن ویژه در تمام شهر ساخته شود، این مسکن بیشتر برای افرادی که می خواهند به محل کار خود در یک منطقه از شهر نزدیک باشند، دانشجویان یا افراد تازه ازدواج کرده در نظر گرفته شده و برای تسهیل در ساخت آن کمک می کنیم سازندگان خوشنام تقویت شوند تا بازار کسب و کار درست تقویت شود، در نتیجه چنین کاری است که مردم هم به ما اعتماد می کنند.
ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

کافی است سری به یکی از بیمارستان‌های تهران بزنید تا به وضوح شاهد پارک تعداد بسیاری از خودرو‌های متعلق به این بیمارستان‌ها در مقابل پارکینگ اهالی همجوار آن‌ها باشید، موضوعی که این روز‌ها صدای شهروندان این منطقه را درآورده است.
آرشیو
آخرین اخبار
ورزشی
سلامت
خودرو
استان ها
پربازدید
پربحث
تازه‌های شبکه‌های اجتماعی
آرشیو
معرفی‌نرم افزارهای‌کاربردی
آرشیو
تیتریاب
فیلم
۱
فیلم های دیگر
بین‌الملل
جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

یک نشریه انگلیسی گزارش داد، نخست وزیر این کشور به شدت مایل به باختن دونالد ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری ماه نوامبر آمریکا و پیروزی جو بایدن در این انتخابات است.
تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در نقاط مختلف عراق حاکی از آن است که تروریست های آمریکایی گزینه‌ای جز خروج از این کشور را در مقابل خود نمی بینند.
پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

در شرح خاطرات رئیس جمهور سابق فرانسه که روز جمعه در پاریس منتشر شد، نیکولا سارکوزی – که در سال‌های ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ بر سرکار بود- ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه را مردی می‌داند که بر سر حرفش می‌ماند.
ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

آنکارا روز چهارشنبه با بیان اینکه با مسکو برای تداوم فشار جهت آتش بس در لیبی به توافق رسیده اما خواستار خروج نیروهای "ارتش ملی" از پایگاه های اصلی است، در خصوص هرگونه استقرار نیروهای مصری در لیبی هشدار داد.
آرشیو
جدیدترین اخبار شهرداری تهران
آرشیو