به گزارش تیترشهر؛ فضاهای شهری مراکز مهم فرهنگی اقتصادی و تجاری را شامل می شود که می تواند به آرامش و نظم جامعه کمک کند بر این اساس طرح تفصیلی را می توان نقشه راه ساخت و ساز در پایتخت دانست. در طرح های تفصیلی، پایتخت به ۴ پهنه سکونت، فعالیت، مختلط و حفاظت‌سبز تقسیم شده است که به موجب آن، زمین‌های قابل استفاده در شهر، برحسب قرارگیری در یکی از این قسمت‌ها، مشمول یکی از انواع ساخت‌وسازهای مجاز خواهد شد به این معنی که در هر پهنه مقررات با دیگری متفاوت است.اما بسیاری از این پهنه بندی ها رعایت نشده است و شهرسازی موجود در چند دهه گذشته نتوانسته محیط کالبدی قابل قبول برای شهروندان ایجاد کند و این روزها پایتخت از نظم شهری برخوردار نیست. بسیاری از متخصصان معتقدند که این طرح به خوبی اجرا نمی شود و چنان چه در این حد و با ایرادات موجود هم به اجرا در آید شاهد بی نظمی های شهری در این سطح نخواهیم بود. برای بررسی چالش های موجود طرح تفصیلی و چرایی عدم اجرای آن در مناطق مختلف پایتخت به سراغ عبد‌الرضا گلپایگانی؛ معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران رفتیم و به بحث و بررسی در خصوص چالش های پیش رو پایتخت و حل گره موجود پرداختیم.
وی در پاسخ به این سوال که چرا طرح جامع و تفصیلی که نقشه راه پایتخت است، تا کنون به درستی اجرا نشده گفت: اگر طرح های جامع و تفصیلی شهر تهران، درست اجرا شده بود وضعیت تهران خیلی بهتر می شد؛ رویکرد مدیریت جدید شهری تهران پافشاری بر اجرای قانون است و تا جایی که در توان داریم تمام مناطق را برای این امر هدایت و راهبری کردیم که جز اجرای قانون به هیچ سمتی نخواهیم رفت و به هیچ عنوان سازشی در برابر عدم اجرای قانون نداریم.
گلپایگانی با اشاره به برنامه های این معاونت برای اجرایی شدن طرح جامع و تفصیلی عنوان کرد: مجموعه ای از عوامل سبب شده تا طرح جامع و تفصیلی اجرا نشود که این خود به آسیب شناسی نیاز دارد. بخشی از این عوامل قانونی است. مثلا جاهایی بوده که بر اساس طرح های جامع و تفصیلی نباید پروانه می دادیم اما با آرا قضایی مجبور شدیم که پروانه بدهیم.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: بخشی از عدم رعایت طرح تفصیلی و جامع به مسائل اجتماعی و باورهای مردم باز می گردد که مردم شهرداری و دولت در مقابل خودشان می دیدند و شهرداری را حافظ منافع مردم نمی دانستند از این رو سعی کردند با هر راهی که شده خواسته های خود را که با منفعت عامه منطبق نبوده به کرسی بنشانند.
وی اذعان کرد: باید بپذیریم هیچ شهر، جامعه مدنی و نظام سر و سامان یافته ی شهری بدون قانون، ضوابط و مقررات اداره نمی شود و گام اول قانون است و کار اجتماعی فرهنگی باید انجام بگیرد که در این زمینه کار می کنیم.
گلپایگانی در پایان تاکید کرد: دقت در قانون گذاری و تدوین طرح های شهری نیز مهم است. اگر در طرح های شهری نتوانند مردم را قانع کنند که حتما منفعتی وجود دارد نمی توانند طرح را به خوبی پیش ببرند. در این جا لازم است کارها و طرح و پروژه هایی که به تصویب مراجع می رسد را پخته تر و کامل تر و منطبق بر مبانی کارشنناسی باشد تا توسط مردم باور پذیر شود و درنهایت اجرایش زودتر به نتیجه می رسد.
