به گزارش تیترشهر: زمستان سال گذشته بود که
خبرهایی در مورد طرح دولت برای خانه دار شدن شهروندان منتشر شد. طرحی که به مسکن
امید معروف و جایگزین مسکن مهر شد.همان زمان منتقدان گفتند که چه لزومی دارد دولت اسم طر را تعویض کند و چرا باید مسکن مهر نیمه کاره رها شود؟
مسکن امید چیست؟
حسن روحانی، رییس جمهور 19 بهمن در رونمایی از این طرح گفت: برای اجرای این طرح دولت از پیش بودجه ای نیاز ندارد و بانک ها باید وارد عمل شوند و زمانی که توسعه گر می آید زمین در اختیارش قرار می گیرد که حدودا 2 برابر خانه های فرسوده محله خانه می سازد که 50 درصد آن به مردم همان محل واگذار می شود که از هر نظر دقیق، مقاوم و مجهز است و 50 درصد نیز به توسعه گر تعلق دارد و دولت تنها در تسریع فروش این خانه ها اقدام و تضمین خواهد کرد.
بخشی از مهمترین اظهارات رئیس جمهور در مورد مسکن امید:
برنامه ملی بازآفرینی شهری ضمن بازسازی مناطق فرسوده، طرحی نو برای تامین مسکن، از جمله برای خانه اولی ها است/به هر ساکن بافت فرسوده، مسکنی با 20 درصد زیر بنای بیشتر تحویل می شود.
مردم ساکن در بافتهای فرسوده باید با شرایط آسان به خانه امن برسند.
مهمترین اصل دولت در بخش مسکن، حفظ سلامتی و زندگی مردم است.
دولت فروش سریع 50 درصد واحدهای ایجاد شده در طرح بازآفرینی را تضمین می کند.
ساختمانهایی که تحویل مردم می شود باید در برابر زلزله حداقل 7.5 ریشتری مقاوم باشد.
بیش از 6 برابر سپرده به خانه اولی ها وام داده می شود؛ در بافتهای فرسوده با نرخ سود 6 درصد و در سایر مناطق با نرخ سود 8 درصد.
صدای زلزله، صدای مردم کم توان و صدای نسل جوان جویای مسکن را شنیده ایم.
هدف دولت، خانه دار شدن آسان جوانان است.
خشکسالی صدای آسمان و زلزله صدای زمین است؛ باید با برنامه آماده باشیم.
مسکن، باید مشتمل بر فرهنگ ایرانی و سنتهای اجتماعی باشد.
نوسازی بافت های فرسوده باید محله محور باشد.
صدا و سیما و روزنامه ها با اطلاع رسانی دقیق، مشارکت ساکنان بافتهای فرسوده را سامان دهند.
ساکنان بافتهای فرسوده، برای گرفتن ساختمان ایمن و جدید، فقط باید خانه فرسوده خود را بدهند.
دولت تاجر، بنگاه دار و خانه ساز خوبی نیست؛ کارها باید به مردم واگذار شود.
بنگاههای اقتصادی دولتی و عمومی باید به مردم واگذار شود.
علاوه بر نوسازی خانه ها، محله ها هم ارتقا پیدا خواهد کرد.
وظیفه بزرگ همه ما، خانه دار شدن جوانان است.
مهمترین پیام زلزله های اخیر، نوسازی سریعتر بافت های فرسوده است.
تمام امور زیرساختی محلات جدید را دولت و شهرداری ها بر عهده می گیرند.
زمینی را که شهرداری یا وزارت مسکن می دهد، بانکها مکلف به ارائه تسهیلات به سازندگان می شوند.
هر جا زمینی در اختیار دستگاههای دولتی بود و وزارت مسکن برای طرح بازآفرینی نیاز داشت، واگذار می شود.
طرح بازآفرینی شهری، هدیه دولت به مردم در دهه فجر انقلاب اسلامی است.
مسکن پیشران اشتغال است.
اگر ساکنان محله ها خود نیز بخواهند متولی نوسازی شوند، دولت همین تسهیلات را ارائه خواهد کرد.
طرح بازآفرینی شهری، دولتی نیست؛ برنامه دولت است.
همه نهادهای عمومی را به یاری و مشارکت در طرح بازافرینی بافتهای فرسوده فرا می خوانیم.
از تمام دستگاهها، بانکها و نهادها که در این طرح سهیم می شوند، قدردانی می کنم.
از صدا و سیما پیشاپیش بخاطر ورود، فرهنگسازی و کمک به اجرای این طرح تشکر می کنم.
طرح مسکن امید بهترین فرصت برای نوسازی بافتهای فرسوده
یک ماه بعد مهدی حجت معاون وقت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در خصوص تفاوت طرح مسکن امید با سایر طرح های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده که ظرف سال های گذشته توسط شهرداری تهران ارائه شده است، گفت: تفاوت‌های عمده‌ای میان طرح مسکن امید و طرح های ارائه شده گذشته وجود دارد.
وی افزود: آنچه حائز اهمیت است آمادگی شهرداری تهران برای پرداخت تسهیلات در نظر گرفته شده است؛ برای مثال، ارائه زمین از طرف شهرداری تهران به عنوان سرمایه اولیه یکی از اقداماتی است که به طور جد پیگیری می شد درحالی که در گذشته این سطح از آمادگی برای پرداخت تسهیلات در شهرداری تهران وجود نداشته است.
معاون شهر سازی و معماری شهرداری تهران به پیگیری های شخص رییس جمهور برای نوسازی بافت های فرسوده اشاره کرد و افزود: حمایت رییس جمهور و همه مجموعه دولت از این طرح و از سوی دیگر دستوری که به بانک ها داده شده تا نهایت همکاری را با سرمایه گذاران داشته باشند، همگی مسیر توسعه نوسازی بافت های فرسوده را تسهیل می‌کند.
وی تاکید کرد: نظام مهندسی نیز قبول کرده است در طرح مسکن امید مشارکت داشته باشد. بنابراین با امکاناتی که فراهم شده به نظر می رسد که تا کنون برای نوسازی بافتهای فرسوده فرصتی بهتر از این فرصت وجود نداشته است.
حجت ادامه داد: احساس می شود که در حال حاضر حوزه مسکن دچار خیزشی شده و رو به رشد است لذا ورود و سرمایه گذاری در این بخش در آینده متضمن فواید اجتماعی و فواید اقتصادی خواهد بود.
باید در مقابل روش روحانی در نوسازی بافت فرسوده ایستادگی کنیم
محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در نشست محله محوری و بافت فرسوده که امروز برگزار شد، با بیان اینکه رئیس جمهور جلسه‌ای داشته و در آن طرح مسکن امید را مطرح کرده است، اظهار کرد: طرح مسکن امید ترجمه مسکن مهر است و ما باید در مقابل این رویکرد آقای روحانی ایستادگی کنیم.
وی با بیان اینکه روزی عده ای در مقابل مسکن مهر ایستادگی کردند و هر روز از آن به عنوان یک پروژه شکست خورده یاد می‌کردند، گفت: رئیس جمهور می‌خواهد از ظرفیت بافت فرسوده برای رونق اشتغال و ساخت و ساز استفاده کند و ما در مقابل آن ایستادگی می‌کنیم.
وی افزود: من برای مشاوران رئیس جمهور متاسفم که اگر او مشاورانی مناسب داشت، چنین تصمیمی نمی‌گرفت.
سالاری خاطرنشان کرد: باید از فرصت ورود رئیس جمهور به مسئله نوسازی بافت فرسوده استفاده کنیم، اما این کار باید با استفاده از نظرات کارشناسی انجام شود و اکنون فضای عمومی طوری است که ما می‌توانیم رئیس جمهور را قانع کنیم تا آن کار را نکند.
وی در پایان خاطرنشان کرد: اگر دولت به سهم 30 درصدی خود، شهرداری به سهم 31 درصدی خود و بخش خصوصی به سهم 60 درصدی خود در نوسازی بافت فرسوده عمل کند، ظرف ده سال آینده همه بافت فرسوده احیا می‌شود.
