به گزارش تیترشهر: 700 متر بالاتر از پلاسکو، همان برجی که اندکی پیش فروریخت، ساختمانی بنا شده که اکنون یکی از خطرناکترین ساختمان های تهران به شمار می رود.
گرچه ساختمان مذکور نوساز بوده و عملیات ساختش همین چند ماه پیش به پایان رسیده است اما بنا بر اظهارات اعضای شورای شهر و شهرداری تهران از ایمنی کافی برخوردار نیست.
ساختمان مرکز تجارت جهانی تهران واق در خیابان فردوسی نرسیده به میدان فردوسی از آن دست ساختمان هایی است که طی یکی دو سال گذشته حواشی فراوانی را داشته است. ساختمانی ناایمن که چند روز مانده به بهره برداری، توسط شهرداری روند ساخت و تکمیل آن متوقف شد.
قصه از کجا شروع شد؟
حدوداً سال 90 بود که در جنوب شرق میدان فردوسی گودبرداری ساختمانی آغاز شد که بعد از مدتی متوجه شدیم این گودبرداری برای ساخت مرکز تجارت جهانی فردوسی است. با وجود آن که تصور می‌شد این مرکز از سوی بخش دولتی ساخته می‌شود اما معلوم شد که صاحب این پروژه مردی به نام آقای ابوالفضل کلایی، مدیرعامل شرکت ساختمانی «ارتفاع گستران ساختمان» است.
یکی از حاشیه‌های ابتدایی این مرکز روی نام آن بود که رییس مرکز تجارت جهانی در اسفندماه سال 93 اعلام کرد استفاده از عنوان مرکز تجارت جهانی از سوی مالکان مرکز فردوسی غیرقانونی است.
سبزعلی پور درباره این موضوع اینطور توضیح داده بود: «مرکز تجارت جهانی ایران طی سه سال اخیر هشدارهای زیادی را به مالکان این پاساژ مبنی بر عدم استفاده از عنوان مرکز تجاری ارائه کرده است.
مرکز تجارت جهانی یک مرکز بین‌المللی است که زیر نظر اتحادیه جهانی در نیویورک فعالیت می‌کند، هنگامی که پیشوند مرکز تجارت جهانی روی ساختمانی حک می‌شود، باید هماهنگی‌های لازم و موافقت‌ها با اتحادیه جهانی صورت گیرد و این عنوان در مرکز تجارت جهانی ایران نیز ثبت شود؛ اما این پاساژ در فردوسی هیچ یک از توافقات و معیارهای مرکز تجارت جهانی را ندارد و حتی از این اتحادیه استعلامات لازم صورت گرفت و آنها اعلام کردند که هیچ گونه ارتباطی میان این ساختمان و اتحادیه صورت نگرفته است.
فقط با اضافه کردن پیشوند مرکز تجارت جهانی می‌توان قیمت هر متر این مجتمع را چندین برابر کرد و این در حالی است که هیچ یک از شاخص‌های مرکز تجارت جهانی را ندارد.» بعد از این اعتراض‌ها بود که تابلوی آن برای مدتی برداشته شد؛ اما این موضوع فقط حاشیه این مال عظیم الجثه در کنج میدان فردوسی نبود. بلکه چند روز بعد آقای محمدمهدی تندگویان، نایب رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر پرده از نا ایمن بودن ساختمان مرکز تجارت جهانی فردوسی برداشت. او در جلسه‌ای غیرعلنی از شورای شهر اعلام کرده بود: «از همین جا اعلام می‌کنیم که این پروژه فاقد الزامات ایمنی است و هر لحظه امکان ریزش آن وجود دارد.»
سپس چند روز بعد در جلسه علنی این شورا گفته بود: «در مرحله فعلی امکان اصلاح ساختمان مرکز تجارت جهانی در خیابان فردوسی به منظور تأمین امنیت ساختمان امکان پذیر است.» آنطور که در آن روزها مشخص شد تندگویان نسبت به این موضوع از 7 ماه قبلش هشدار داده بوده و گزارش‌هایی درباره تخلفات سازهای در این ساختمان مرکز تجارت جهانی فردوسی به کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر رسیده بود.
او در همین زمینه گفته بود: «حدود هفت ماه قبل، بررسی فنی این مجتمع در دستورکار کارشناسان کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران قرار گرفت. این مجتمع در موضوعات گوناگون از جمله تخلفات ساختمانی ماده 100 نیز مشکلاتی دارد، به‌رغم برگشت پرونده ملک از کمیسیون مذکور برای رفع تخلفات و اخذ جرائم به منطقه، متأسفانه نه فقط رفع تخلفات بنا اعمال نشد، بلکه صاحب ملک توانسته نسبت به اخذ پروانه اقدام کرده و همچنان به ادامه کار بپردازد. متأسفانه، پس از بررسی و بازدیدهای صورت گرفته از پروژه در حال ساخت، در کمیسیون به قطعیت دریافتیم که در پروسه ساخت و ساز، آیین‌نامه‌ها و مقررات ملی ساختمان نه فقط به طور کامل رعایت نشده بلکه در مواردی کاملاً مغایر است.»
بلوک‌هایی که مانع فعالیت مجتمع شدند
ماجرا تا جایی پیش رفت که
چندین ماه ساخت و واگذاری مغازه‌های داخل مجتمع به تعویق افتاد به طوری که هر کس از
کنار این ساختمان عبور می‌کرد با بلوک‌هایی مواجه می‌شد که شهرداری آنها را مقابل درب
ساختمان قرار داده بود.
سعید غفرانی، رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران در اردیبهشت‌ماه سال گذشته با بیان این که مالک این مجتمع، نقشه‌های ساختمان را ارائه کرده است، گفته بود: «اشکالاتی در نقشه ساختمان تجارت جهانی فردوسی وجود داشت که در حال بررسی است. به گفته رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران، اصلاحیه نقشه‌های ساختمان تجارت جهانی فردوسی تا پایان تیر ماه ارائه می‌شود. بررسی‌های لازم درباره تقویت ایمنی ساختمان در حال انجام است تا به طور کامل ایمنی آن حاصل شود.
سازمان نظام مهندسی برای اصلاح نقشه ساختمان تجارت جهانی فردوسی تا پایان تیرماه به مالک فرصت داده است.» از آن زمان تا شهریورماه امسال همچنان بلوک‌های بتنی مقابل ساختمان قرار داشتند تا این که بالاخره بلوک‌ها برداشته و ساختمان به روند قبلی خود بازگشت.
مجتمع تجارت جهانی فردوسی با مجوز قانونی و دستور دادستان راه اندازی شد
به جز طبقه هم کف و طبقه اول ساختمان مرکز تجارت جهانی فردوسی و همچنین بخش فودکورت و بخش‌های اداری که طبقات چهارم به بالا هستند، همچنان بیش از سه طبقه ساختمان خالی است و فعالیتی در آنها انجام نمی‌شود.
یکی از مسوولان ساختمان تجاری که به هیچ عنوان تمایل نداشت نامی از او آورده شود گفت: «اتفاقاتی که سال گذشته رخ داد مربوط به مسائل مالی بین شهرداری و مالک این ساختمان بود. برای همین شایعه‌ای پیش آمد که این ساختمان موارد ایمنی در ساخت را رعایت نکرده است. »
او با اشاره به این که از اواخر مرداد و اوایل شهریورماه امسال مشکل ساختمان حل شد و بار دیگر روند کاری ادامه پیدا کرد، گفت: «از طرف نظام مهندسی و دادسرا نحوه ساخت ساختمان تأییدیه گرفت. در حال حاضر صفر تا صد ساختمان مورد بررسی قرار گرفته و بعد از این بررسی‌ها متوجه شدند ساختمان هیچ مشکلی ندارد و به همین دلیل شهرداری محکوم شد. چون سازمان نظام مهندسی، ارشدترین مرجع تشخیص سلامت ساختمان این مکان را تأیید کرده و شهرداری فقط در زمینه بهره برداری و جواز باید ورود کند. نظام مهندسی تمام نقاط ساختمان را مورد بررسی قرار داد و همین اتفاق زمانبر بود؛ اما درنهایت تأیید اساسی و مکتوب داده شد. مغازه‌ها الان با مجوز شهرداری مشغول به کارند، پس مشکلی وجود ندارد. مجتمع تجارت جهانی فردوسی با مجوز قانونی و دستور دادستان راه اندازی شد.»
باج خواهی شهرداری یا نقص ایمنی؟
همانگونه در سطرهای گذشته آمد عنوان شد که « مربوط به مسائل مالی بین شهرداری و مالک این ساختمان» موجب شده تا این ساختمان ناایمن شناخته شود. این موضوع در شرایطی عنوان شده که شهرداری تهران نیز در ماجرا محکوم شده و گویا دادستانی حکم به نفع مرکز تجارت جهانی داده است.
از سوی دیگر اعلام شده که سازمان نظام مهندسی نیز ایمنی ساختمان را تایید کرده است اما سوال اصلی این است که آیا واقعا این ساختمان ایمن است؟ آیا نظام مهندسی بدون هیچ اتفاق خاصی! ایمنی را تایید کرده و اگر نظر نظام مهندسی واقعی باشد چرا شهرداری وارد جنجالی بزرگ با مالک این ساختمان شد.
البته هنوز هیچ کس از ایمن بودن این ساختمان مطمئن نیست و ترس تکرار فاجعه پلاسکو در دل ها وجود دارد.
