عضو کمیسیون عمران گفت: دولت باید درصدی از مسکن تولید شده با مصالح مرغوب و تأیید سیستم بازرسی و نظارت را با تضمین بخرد.
کد خبر: ۱۲۴۱۵۶
تاریخ انتشار: ۴۳ : ۰۷ - ۲۷ فروردين ۱۳۹۹

به گزارش تیترشهرفرج الله رجبی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نابرابری عرضه و تقاضا را از دلایل افزایش قیمت مسکن دانست و گفت: دولت مانند حدود ۴۰ سال گذشته دائماً درصدد متکفل شدن تولید مسکن است. این نهاد می‌تواند به مسکن ساختن تحرک دهد و سیاست‌های تشویقی داشته باشد.

او ادامه داد: اینکه خود دولت بتواند این حوزه را با ابزارهایش ساماندهی کند، درست نیست؛ زیرا حجم سرمایه‌اش آنقدر ناچیز است که نمی‌تواند در این معادلات نأثیرگذار باشد.

عضو کمیسیون عمران مجلس درباره افزایش قیمت مصالح و در پی آن، نرخ مسکن تصریح کرد: وقتی دلار در پایه ۱۵ هزار تومان می‌ایستد، اجناس وارداتی و وابسته به واردات تابع نوسان‌های ارز خواهد شد.

رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت: سیاست‌های دولت در بخش مسکن بیش از اینکه راهبرد ملی تلقی شود، یک سیاستِ بخشی و مربوط به وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شده است.

او ادامه توضیح داد: برای نمونه در سال به حدود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز داریم و دولت در طرح اقدام ملی مسکن می‌خواهد در ۴ سال، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تولید کند که به طور میانگین هر سال حدود صد هزار واحد باید ساخته شود. این نهاد می‌تواند به جای این حجم از تلاش، به عنوان راهبرد در حوزه اقتصادی با دخالت نهادها و وزارتخانه‌های ذیربط و با مدیریت ریاست جمهور یا معاون اول و همچنین محوریت وزارت‌های راه و شهرسازی، صمت، کشور، بانک مرکزی و حتی وزارت نفت تمهیداتی اندیشیده بیندیشد که سرمایه به بازار مسکن سوق پیدا کند.

 

رجبی تصریح کرد: همیشه اظهار می‌شود اگر این کار را اتفاق بیفتد، با ایجاد سفته بازی، قیمت مسکن هم بالا می‌رود. اما اکنون می‌بینید که این کار هم انجام نشده، اما نرخ مسکن افزایش یافته، از مزایای تشویق و تحریک بازار مسکن استقاده نشده، نه کارخانه و نه نیروی انسانی و مهندسان کشور کار کرده‌اند و نه گردش مالی و بازاری برای سرمایه کوچک و متوسطی هم برای فعالیت در آن به وجود آمده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس در تشریح راهبرد لازم برای تحریک بازار مسکن گفت: در بخش مسکن بر خلاف حوزه‌های دیگر نیاری به سرمایه های دولتی نیست، بلکه به ایجاد امنیت برای سرمایه‌گذاری و رابطه بین تولید کننده و خریدار واقعی نیازمندیم.

او ادامه داد: با وجود شعار امسال به نام جهش تولید، هیچ گونه سیاستی که با این شعار همگام باشد اما به بخش مسکن و ظرفیتش توجه نداشته باشد، امکان پذیر نیست.

رجبی تصریح کرد: بخشی از حجم پول موجود در بانک‌ها برای شاغلان حوزه ساخت مسکن است، اما امروز در بازار مسکن احساس اطمینان نمی‌کنند و سود پول داخل بانک را استفاده می‌گیرند. تقریباً از بیست تا سی درصد پول موجود در بانک‌ها را باید از طرف مردم برای تولید مسکن به این حوزه آورد.

عضو کمیسیون عمران مجلس تآکید کرد: دولت هم برای کسانی که با مصالح مرغوب، طبق الگوی واحد مسکن برای خریدار طبقه متوسط جامعه می‌سازند، باید با ایجاد امنیت اقتصادی و تضمین، درصدی از تولیدهایشان را خریداری کند. بسیاری از وزارتخانه‌ها می‌توانند نقش مثبتی در حوزه مسکن ایفا کنند و الزاماً نیاز به وارد کردن سرمایه از سوی دولت نیست، بلکه باید با سیاست‌گذاری، تجربه داران بخش مسکن به بازار آن اطمینان کنند.

او گفت: اگر تضمین شود که واحدها طبق الگوی مسکن ساخته شوند و به دست مصرف کننده برسد، دولت همین طرح اقدام ملی را به جای چهار سال می‌تواند در زمان کمتری به پایان می‌رساند.

رجبی افزود: تجربه نشان می‌دهد که با روش فعلی دولت، طرح اقدام ملی مسکن مانند مسکن مهر و شبیه آن سال‌ها طول می‌کشد. برای اصلاح این موضوع، کافیست دولت درصدی از مسکن تولید شده با مصالح مرغوب و تأیید سیستم بازرسی و نظارت را با تضمین بخرد.

رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه این امر با همراهی شهرداری‌ها و نهادهای مختلف با ایجاد امنیت بازار برای سازندگان قابل اجراست، اظهار کرد: مسکن به جای اینکه یک سیاستِ بخشی در وزارتخانه راه و شهرسازی تلقی شود، باید یک راهبرد اقتصادی در حوزه تولید و بهبود کسب و کار باشد.

رجبی در پایان با یادآوری اینکه دولت  واقعیت‌ها را عوض نمی‌تواند کند، گفت: در مواقعی قیمت آهن آلات تا کیلویی ۱۰ هزار تومان و بالاتر می‌رسد و تغییر می‌کند، دولت هم طبیعتاً نرخ مسکن متقاضیان را بالا می‌برد و این چنین در همان مخمصه‌های مسکن مهر خواهد افتاد و نارضایتی ایجاد خواهد شد. مردم هم تصور می‌کنند حقشان خورده شده در حالیکه واقعیت بازار اتفاق افتاده است. پس اگر دولت خرید مسکن تولیدی بر اساس ضوابط سازندگان را تضمین کند، از این مسئله جلوگیری می‌شود.

منبع:
yjc
نام:
ایمیل:
* نظر:
اخبار خودرو
مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

نگاهی به ویژگی‌های شش محصول مختلف و مهیج بازار هاچ‌بک کراس‌های ایران در بخش میانی که در بازه قیمتی ۱۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارند و اغلب‌شان آپشن‌های معمول یک خودرو مدرن را به شما می‌دهند.
جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

محصولی که به رغم قدرت و بازده بالا، تنها 1274 کیلوگرم وزن دارد و جالب آنکه ضریب درگ بدنه آن فقط 0.279 است. عدد مذکور همچنین اشاره مستقیم به موفقیت مهندسان اس اس سی نورث آمریکا در طراحی ائروداینامیک بدنه این محصول دارد.
معرفی 15 خودروی جان سخت

معرفی 15 خودروی جان سخت

از آنجایی که کمتر شاهد شرایط سخت و دشوار هستیم خودروهای جا‌ن‌سخت و مقاوم نیز نسبت به خودروهای معمولی کمتر ساخته می‌شوند. در این بین باز هم خودروهایی وجود دارند که در شرایط سخت‌ و دشوار خم به ابرو نمی‌آورند و به قول معروف برای آخرالزمان ساخته شده‌اند. از آنجایی که مشاهده این خودروها و بررسی اطلاعات فنی آنها خالی از لطف نیست در ادامه با هم به خودروهایی که برای آخرالزمان ساخته شده‌اند نگاهی خواهیم داشت.
تولید جگوار متوقف شد

تولید جگوار متوقف شد

کمبود باتری ال جی، تولید خودروهای برقی جگوار را متوقف کرد.برای سومین‌بار در چهار سال اخیر، ناتوانی ال‌جی در تأمین باتری مورد نیاز خودروسازان مشکل‌ساز شده است. باتری‌های لیتیوم مورد نیاز جگوار برای مدل آی‌پیس توسط کارخانه ال‌جی در لهستان تأمین می‌شود.
جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

برخلاف خودروهای داخلی که در هفته اخیر و تا به امروز شاهد افزایش چشمگیر قیمت آنان بوده ایم، بازار خودروهای وارداتی دوران آرامی را سپری می کنند و با مروری بر جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی در 13 آبان ماه، می توانیم به ثبات قیمت آنان در بازار برسیم و نسبت به هفته گذشته تغییری در قیمت آنان احساس نشده است.
سلامت
عامل کشندگی ویروس کرونا

عامل کشندگی ویروس کرونا

عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، با اشاره به اوج گیری مجدد کرونا، گفت: این ویروس از چنگ آنتی بادی هم جان سالم به در می برد.
آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

معاون بیمه ای سازمان تامین اجتماعی درباره ریزش تعداد بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی در ماه های اخیر به علت تعطیلی های برخی مشاغل بدنبال شیوع بیماری کرونا اظهار کرد: کاهش افراد تحت پوشش، خیلی نگران کننده نیست. طبق پیش بینی ها، کاهشی که در خرداد ماه داشتیم حدود ۱۰۰ هزار نفر بود.
تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

محققان در مطالعه ای کوچک دریافتند داروی تقویت کننده سیستم ایمنی بدن مورداستفاده برای بیماران مبتلا به روماتیسم مفصلی برای بهبود بیماران مبتلا به کووید۱۹ بستری در بیمارستان امیدبخش بوده است.
متریال
دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

سبک اسپانیایی در هسته خود، همزمان زمینی، خودمانی و با شکوه است. خاکی ترین مواد طبیعی با رنگ های غنی و گرم همراه می شوند؛ تا فضایی اصیل و دنج در بزرگترین خانه ها ایجاد کنند. سبک اسپانیایی بر رابطه بین دنیای طبیعی و جهان انسان تأکید دارد و ادغام زیبایی هر دو. آراستن سقف های سفالی سرزنده با طاقی های گچی. طاقی سقف با تیرک های تیره روستایی تنظیم می شوند. همچنین سرمای بیرون به سبب صمیمی بودن این سبک، گرم می شود.
هویتی که خاکسترشد

هویتی که خاکسترشد

هفته ای که گذشت برای جامعه فرهنگ و معماری بی نهایت دشوار بود. آتش سوزی موزه ملی برزیل، مرکز فرهنگ و هنر 200 ساله ای که روز دوشنبه هفته گذشته در آتش سوخت، نه تنها مصنوعات تاریخی ارزشمند را نابود کرد،
مدرسه یا دهکده: مساله این است

مدرسه یا دهکده: مساله این است

طراحی ساختمان پیش دبستانی سن خوزه به دلیل برخی تفاوت های عمده نسبت به سایر ساختمان های آموزشی، مختص به کودکان بین 4 الی 6 سال بوده و از کالبد و شکل منحصربه فردی بهره می برد.
تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

سبک های طراحی داخلی جدید و خلاقانه متنوعی ظهور کرده و طراحی منازل را دستخوش تغییر و تحول می کنند و اما دفاتر، شرکت ها و فضاهای اداری نیز از این تغییرات بی بهره نمانده اند؛ تغییراتی که صد البته مثبت و کاربردی هستند و بر اساس روانشناسی محیط کاری بدست آمده اند.
ورزشی
هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

سرپرست باشگاه پرسپولیس تصمیم به پرداخت تمام مطالبات فصل گذشته بازیکنان فعلی این تیم گرفت و برای رسیدگی به این موضوع پرونده‌ها را دوباره به جریان انداخت.
پرونده ویژه
قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

بررسی بازارهای مختلف نشان می‌دهد در میان بازارهای اصلی ایران هر بازار رفتار منحصر به فردی داشته: از یکسو بازار مسکن در سکوت و بدون کاهش قیمت روزهای خود را سپری می‌کند و در سویی دیگر نرخ ارز و خودرو که در روزهای اول اسفندماه شتاب فزاینده‌ای را تجربه می‌کردند حالا روند کاهشی را از سرگرفتند.
شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

دستکش های یک بار مصرف پس از استفاده از سطل های زباله شهری سر در می آورد که در پی آن کودکان زباله گرد از آن به عنوان مواد پلاستیکی قابل بازیافت استفاده و در کیسه های خود می ریزند. از سوی دیگر به نظر می رسد مدیریت شهری تدبیری برای تفکیک این زباله های کرونایی نداشته باشد و خود نمی داند با این منابع آلوده باید چه کند و بدین ترتیب این زباله های خطرناک همانند سایر زباله ها در کهریزک دفن می شود؛ بدین ترتیب مدیریت شهری با عدم درایت خود به انتشار این ویروس در سطح جامعه دامن می زند
نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

بافت فرسوده و اعتیاد دو غده چرکین محله باغ آذری است. خانه های 30 تا 40 متری ای که در هر کدام از آنها دو تا سه خانوار زندگی می کنند. خانه هایی که از شدت فرسودگی هر لحظه امکان ریزش آن وجود دارد يا اگر کوچکترین زلزله ای در تهران بیاید؛ تمامی این خانه هاخراب می شود و امکان امداد رسانی هم به اهالی این گود وجود ندارد،کوچه ها آنقدر باریک اند که یک خودرو امدادی نمی تواند داخل آن برود....
سامانه 137، از حرف تا عمل

سامانه 137، از حرف تا عمل

آنچه می‌تواند سبب آسیب شود این است که افرادی تماس می‌گیرند اما به نتیجه نمی‌رسند؛ امروز ه به مواردی برخورد می کنیم که گفتند بارها تماس گرفتیم. تماس‌های مکرری که نتیجه‌ای در پی ندارد. این اتفاق به سیستم مدیریت شهری، رضایت مردم و شهرداری به عنوان مجموعه خدماتی آسیب می‌زند که در این زمینه باید دقت کافی داشته باشیم و اعتماد عمومی را نشانه گرفته است.
مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

قرار است مسکن ویژه در تمام شهر ساخته شود، این مسکن بیشتر برای افرادی که می خواهند به محل کار خود در یک منطقه از شهر نزدیک باشند، دانشجویان یا افراد تازه ازدواج کرده در نظر گرفته شده و برای تسهیل در ساخت آن کمک می کنیم سازندگان خوشنام تقویت شوند تا بازار کسب و کار درست تقویت شود، در نتیجه چنین کاری است که مردم هم به ما اعتماد می کنند.
ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

کافی است سری به یکی از بیمارستان‌های تهران بزنید تا به وضوح شاهد پارک تعداد بسیاری از خودرو‌های متعلق به این بیمارستان‌ها در مقابل پارکینگ اهالی همجوار آن‌ها باشید، موضوعی که این روز‌ها صدای شهروندان این منطقه را درآورده است.
آرشیو
آخرین اخبار
ورزشی
سلامت
خودرو
استان ها
پربازدید
پربحث
تازه‌های شبکه‌های اجتماعی
آرشیو
معرفی‌نرم افزارهای‌کاربردی
آرشیو
تیتریاب
فیلم
۱
فیلم های دیگر
بین‌الملل
جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

یک نشریه انگلیسی گزارش داد، نخست وزیر این کشور به شدت مایل به باختن دونالد ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری ماه نوامبر آمریکا و پیروزی جو بایدن در این انتخابات است.
تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در نقاط مختلف عراق حاکی از آن است که تروریست های آمریکایی گزینه‌ای جز خروج از این کشور را در مقابل خود نمی بینند.
پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

در شرح خاطرات رئیس جمهور سابق فرانسه که روز جمعه در پاریس منتشر شد، نیکولا سارکوزی – که در سال‌های ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ بر سرکار بود- ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه را مردی می‌داند که بر سر حرفش می‌ماند.
ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

آنکارا روز چهارشنبه با بیان اینکه با مسکو برای تداوم فشار جهت آتش بس در لیبی به توافق رسیده اما خواستار خروج نیروهای "ارتش ملی" از پایگاه های اصلی است، در خصوص هرگونه استقرار نیروهای مصری در لیبی هشدار داد.
آرشیو
جدیدترین اخبار شهرداری تهران
آرشیو