به گزارش تیترشهر: محسن هاشمی در مخالفت با طرح ارایه شده از سوی شورای شهر تهران برای الزام شهرداری به اخذ پروانه ساخت و ساز در پروژه‌های مشارکتی اظهارکرد: این طرحی که به صحن آوردید با یک بررسی و تجمیع می‌شود ۲ هزار ساختمان بزرگ در شهرداری مناطق و ۴۰ و چند شرکت و حتما متراژ این ساختمان‌ها عددش از چند میلیون متر عبور می‌کند.
وی افزود: بخشی از هزینه‌های صدور پروانه به شهرداری می‌رسد و بخشی از آن به سایر نهاد‌ها مثل آموزش و پرورش یا بیمه‌های اجتماعی؛ در این طرح نه هزینه‌های شهرداری تهران دیده شده است و نه هزینه‌ای که باید به سایر نهاد‌ها داده شود.
رییس شورای اسلامی شهر تهران گفت: حتما عدد مربوط به این هزینه‌ها یک عدد صد‌ها میلیاردی خواهد بود که بعید است چنین بودجه‌ای داشته باشیم.
هاشمی افزود: هر ایستگاه مترو ۱۰ هزار متر مربع فضای ایستگاهی دارد که عمدتا سند‌های آن تجمیع نشده است؛ حال آنکه برای اجرای این طرح شما باید هزینه‌های بسیاری شود.
صدور پروانه ساخت برای همه پروژه‌های مشارکتی
همچنین در این رابطه عبدالرضا گلپایگانی در واکنش به لایحه ارائه شده از سوی شورای شهر تهران در خصوص الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت و ساز برای ساخت و ساز‌های مشارکتی به خصوص در پروژه‌های شهرداری تهران اظهارکرد: ما از طرح ارایه شده از سوی شورای شهر تهران استقبال می‌کنیم.
وی افزود: در سال ۹۷ برنامه‌ای به همه مناطق شهرداری تهران ارائه شد و گفته شد نباید هیچ کار مشارکتی بدون اخذ پروانه صورت بگیرد.
گلپایگانی تصریح کرد: از آن تاریخ به این طرف مناطق موظف به صدور پروانه برای پروژه‌های مشارکتی شده‌اند.
وی گفت:، اما باید توجه داشت که گرفتن پایان کار یک هزینه‌های برای شهرداری تهران دارد نظیر اقدامات مهندسی برای سنجش استحکام ساختمان و حتی هزینه بیمه کارگران.
گلپایگانی ادامه داد: باید یک برنامه عملیاتی برای نحوه اجرای این لایحه پس تصویب تدوین کنیم تا این لایحه با افزایش بودجه عملیاتی شود.
احداث ساختمان 8 طبقه در حریم بنای تاریخی
در ادامه علی اعطا در صد و پنجاه و پنجمین جلسه شورای شهر در زمینه طرح الزام شهرداری به تعیین تکلیف پروانه عملیات ساختمانی و گواهی پروانه برای ساختمان‌های تحت تملک شهرداری، اظهارکرد: این طرح از سوی کمیسیون معماری و شهرسازی در اردیبهشت امسال ارائه شد و بر مبنای یک بررسی آسیب‌شناسی و مطالعاتی به نتایجی در این زمینه دست یافتیم که نشان از الزام شهرداری به برخی از موارد قانونی داشت.
وی افزود: تعداد قابل توجهی ساختمان در تملک شهرداری یا مؤسسات زیرمجموعه‌ای آن است و یا اینکه پروژه‌های مشترکی توسط شهرداری و مراکز دیگر در زمینه ساختمانی ایجاد شده و در حالی که شهرداری خودش مرجع صدور پروانه خود این موضوع را اجرا نکرده است.
سخنگوی شورای شهر تهران ادامه داد:مشکل جایی بروز می‌یابد که پروژه مشارکتی بوده و یا شهرداری قصد داشته ساختمان‌های تحت تملک خود را بفروشد و مباحث حقوقی، مالی و بی‌رغبتی خریداران را نشان می‌دهد.
وی به ذکر سال‌هایی در این زمینه اشاره کرد و بیان داشت: در منطقه 7 بنایی به اسم خانه لرزاده وجود دارد که این بنا تاریخی است و در حیاط آن 8 طبقه ساختمان است که در حریم اثر تاریخی بدون پروانه ساختمانی ساخت و ساز شده و این مسئله الان دردسر ایجاد کرده است.
سخنگوی شورای شهر تهران افزود: ساختمان مؤسسه همشهری که به صورت سه ساختمان مجاور هم است نیز پایان کار ندارد و ساختمان شهرداری 2 و یک و ساختمان 2 منطقه 8 نیز فاقد پروانه است.
اعطا بیان داشت: بر همین اساس کمیسیون به جمع‌بندی رسید که طرحی را تهیه و از طریق آن شهرداری را ملزم به اخذ پروانه کند و یا آنچه که تا کنون اقدام نکرده در بازه زمانی پیگیری و پروانه دریافت کند.اعطا خاطرنشان کرد:در پایان شورای شهر باید ملزم به ارائه گزارش در این زمینه باشد و باید توجه داشت اخذ پروانه ساختمانی علاوه بر رفع مشکلاتی که ذکر شده سبب افزایش ارزش افزوده دارایی‌های شهرداری نیز می‌شود.
هزینه پروانه صادره قابل توجه نیست
در ادامه زهرا صدراعظم نوری درباره الزام شهرداری به تعیین تکلیف پروانه عملیات ساختمان‌های تحت تملک آن اظهارکرد: باید شهرداری الزام به رعایت مقرراتی باشد که دیگران نیز باید آن را رعایت کنند و این رویه که طی سنوات گذشته شهرداری خود صادرکننده پروانه و پایان کار بوده، ولی خودش را مبری می‌دانسته اشکال بزرگی است که باید رفع شود.
وی افزود: ما به عنوان اعضای شورایی که کارمان سیاست‌گذاری است باید از این مسئله حمایت کنیم و شهرداری باید قانونی را که برای دیگران وضع می‌کند نیز خود رعایت کند.
عضو شورای شهر تهران ادامه داد:در مورد هزینه‌های تحمیلی باید توجه داشت میزان هزینه پروانه صادره قابل توجه نیست و بسیاری از طرح‌ها نیز مشارکتی بوده و اکنون بلاتکلیف است و سبب شده شهرداری نتواند سهم خود را بفروشد و یا واگذار کند.
وی گفت:اجرای این طرح سبب درآمدزایی برای شهرداری می‌شود و ارزش افزوده املاک را نیز بیشتر می‌کند بنابر این گره‌گشا است و من با این طرح موافق هستم.
بلاتکلیفی بسیاری از ساختمان‌ها و پروژه‌ها در تهران از بین می‌رود
همچنین محمد سالاری در موافقت با طرح ارایه شده از سوی شورای شهر تهران درخصوص الزام شهرداری تهران به اخذ پروانه برای ساختمان‌ها خاطرنشان کرد: اینکه شهرداری همه مردم را به گرفتن پروانه موظف کند، اما خودش برای ساخت و سازهایش پروانه نگیرد نماد غیرقانونی عمل کردن است.
وی افزود: قاعدتاً خود نهاد شهرداری باید بعد از اجبار مردم به اخذ پروانه خودش هم برای ساخت و ساز‌هایی پروانه بگیرد.
این عضو شورای اسلامی شهر تهران، گفت: اینکه یک چیزی تا امروز روال بوده است و یا اینکه هزینه برای ما دارد نباید باعث شود که ما از یک مسیر درست منحرف شویم.
سالاری گفت: قسمت عمده پروژه‌های مشارکتی شهرداری تهران دچار مشکل شده اند که این حکایت از آن دارد که اگر از روز اول پروانه ساخت اخذ می‌شد این مشکلات ایجاد نمی‌شد.
وی ادامه داد: پروژه‌های زیادی بلاتکلیف مانده اند در حالی که این‌ها سرمایه‌های شهر هستند و نباید بلاتکلیف باقی بماند.
عضو شورای اسلامی شهر تهران گفت: با تصویب این لایحه کار بزرگی در شهر تهران شروع خواهد شد و بلاتکلیفی بسیاری از ساختمان‌ها و پروژه‌ها از بین می‌رود.
تصویب طرح با ۱۷ رای موافق
در نهایت این طرح با ۱۷ رأی موافق امروز در صحن علنی شورا به این مصوبه را تأیید کردند و بر اساس مصوبه امروز شورای شهر تهران شهرداری مکلف به دریافت پروانه و گواهی پایان کار برای ساختمان‌های تحت تملک خود شد.
