به رغم آنکه معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران اعلام کرده بود که کلنگ ساخت ساختمان جدید پلاسکو 29 دی ماه همزمان با سالروز حادثه آتش سوزی این بنا به زمین زده می شود، اما رئیس بنیاد مستضعفان و جانبازان خبر از ساخت این ساختمان در دهه فجر آن هم به شرط اعطای مجوزهای لازم از سوی شهرداری و قوه قضائیه داده است.

نزدیک به سی سال از فریز شدن خانه های محله بریانک به خاطر قرار گرفتن در محدوده طرح شهری می گذرد و هنوز ساکنان این خانه های فرسوده که هر لحظه با ترس تخریب سقف و دیوارهای این خانه ها روزگار می گذرانند؛ در انتظار تعیین تکلیف شهرداری تهران هستند. این روزها ساکنان محله بریانک با کابوس مترو نیز درگیر هستند.

به رغم آنکه یکی از تاکیدات مدیران شهر تهران جذب سرمایه گذاری های بخش خصوصی برای اجرا و اتمام پروژه های نیمه تمام شهری و یا تعریف پروژه های جدید شهری است اما آنطور که پیداست، همچنان قرارگاه خاتم بزرگترین سرمایه گذار پروژه های شهری پایتخت به شمار می رود و با وجود تاکیدات شهردار تهران هنوز فضایی برای ورود بخش خصوصی ای که قدرت بالای سرمایه گذاری در پروژه های شهری را با وجود مشکلات اقتصادی شهرداری تهران داشته باشد؛ وجود ندارد.

اگر از طرح های عمرانی به جای مانده از دوره قبلی مدیری تشهری تهران بگذریم، تنها طرح هایی که معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران مصر است تا زودتر تعیین تکلیف شده تا بتواند با یک نگاه زیبایی شناسی بازسازی شود، تبدیل سه کارخانه سیمان، دخانیات و برق آلستوم به یک موزه شهری است.

احیای بافت فرسوده به ویژه در قلب طهران نیاز به جذب سرمایه گذار دارد. البته قبل از ورود سرمایه گذاران به این بخش باید فکری به حال موانع سرمایه گذاری در محله های کم برخوردار شهر تهران کرد. پایین بودن ارزش افزوده زمین در این محله ها از یک سو و از سوی دیگر عدم اجرای تعهدات مالی دولت از سوی دیگر در کنار تفسیر به رای قوانین حوزه نوسازی توسط سازمان های خدماتی باعث شده تا این محله ها از حضور سرمایه گذاران محروم شود.

صبح امروز کلنگ پروژه تجمیع 50 پلاک فرسوده در محله محروم تختی در قلب طهران توسط شهردار تهران به زمین زده شد تا شاید با اجرای این طرح و جذب سرمایه گذار خصوصی طلسم احیای بافت فرسوده در محله های محروم جنوب شهر شکسته شود.

شهرداری تهران در چند روز آینده کلنگ تجمیع 50 پلاک ثبتی در 3 پلاک را می زند، اقدامی که اگر برای نمایش نباشد، نشان از انقلاب در نوسازی بافت فرسوده دارد.

از ابتدای دولت یازدهم، یکی از دغدغه های مسئولان دولتی ساماندهی شهر تهران و حتی تقسیم آن به چندین فرمانداری و یا بخشداری بود تا بتوانند بر نحوی اداره این شهر نظارت کنند. در یک زمان هم بحث انتقال پایتخت به شهرهای دیگر گزینه روی میز دولتمردان بود تا با تمرکز زدایی ازاین کلانشهر بار هزینه اداره تهران را کاهش داده و در صورت وقوع حوادث غیر مترقبه بتوانند به این شهر بدون قاعده امداد رسانی کنند.

هر چند یکی از رویکردهای شهردار سابق تهران نظام مند کردن توسعه شهری و ساخت و ساز در تهران بود و در نظر داشت شهرسازی پایتخت فارغ از بخش نامه ها و آئین نامه هایی باشد که در دهه های گذشته باعث توسعه نامتوازن تهران شده بود، اما طرح تفصیلی شهر تهران نتوانست توجه پایتخت نشینان را به توجه به ساخت و ساز هایی که روی نقاط بحرانی شهر تهران از جمله گسل ها انجام می دهند، جلب کند.

رعایت قوانین ملی ساختمان و نظارت بیشتر مهندسان در مراحل ساخت و ساز یکی از نیازهای مبرم شهر تهران و سایر کلانشهرهای کشور در توسعه شهری به شمار می رود اما آنچه در دهه های اخیر روی داده امضاء فروشی و ساخت بناهای ناایمن در شهرها بوده است که با یک زلزله ساکنان این بناها را یه وحشت می اندازد.