هرچند که نوسازی بافت فرسوده از اولویت مدیران شهرداری نیست اما از سال 97 طرح هایی در این خصوص آغاز شده که نوید سرزندگی ؛ امید و پویایی را در سال جدید خواهد داد
کد خبر: ۹۳۲۶۳
تاریخ انتشار: ۲۷ : ۱۷ - ۱۷ فروردين ۱۳۹۸

نوسازی در بافت فرسوده با مسکن امید قوت بیشتری خواهد گرفتبه گزارش تیترشهر : نخستین پروژه مسکن امید شهر تهران در زمینی بالغ بر 2 هکتار وبا زیر بنای ناخالص 47 هزار متر مربع در قالب 9 بلوک و با تعداد 324واحد مسکونی و 63 واحد تجاری در مجاورت بافتهای فرسوده منطقه 18 ساخته شده که در تاریخ 18/1/98توسط ریاست محترم جمهور آقای روحانی افتتاح خواهد شد . در همین رابطه رییس سازمان نوسازی شهر تهران به خبرنگار تیترشهر گفت:این پروژه براساس مصوبه سال 1386شورای اسلامی شهر تهران مبنی بر واگذاری ملک به اشخاصی که مشارکت درتملک خانه های خود کرده اند با مشارکت توسعه گران خصوصی ساخته شده که روز یکشنبه افتتاح و به مشارکت کننده های تملک بافت فرسوده منطقه 17و18واگذارخواهد شد

رییس سازمان نوسازی شهر تهران در پاسخ به این سئوال که با توجه به اهمیت نوسازی بافت های فرسوده چرا اولویت مدیران شهری حمل و نقل عمومی و غیره میباشد و کار نوسازی به کندی پیش می رودبه خبرنگار تیترشهر گفت:در مورد اولویت ها باید بگویم که نظر سنجی های مختلفی چه در شهرداری و چه توسط نهادهای مستقل انجام شده است که نشان میدهد عده قریب به اتفاق شهروندان تهرانی مشکلات اصلی شهر را الودگی هوا و ترافیک میدانند .خوب این منطقی است که اولویت شماره یک مدیریت شهری توسعه حمل و نقل عمومی شهری باشد چون میتواند آلودگی را کم کرده وترافیک را کاهش دهد هرچند که به ظاهر اولویت حوزه مدیریت شهری اول حمل و نقل عمومی است ولی واقعیت این است که درسال 98بودجه سازمان نوسازی 6در صد افزایش داشته است واین نکاه مثبت وجود داشته که منابع رو هدایت کنیم به محله های کم برخوردار و انصافا از زمانی که شورای پنجم بر سر کار آمد خودش رو در بودجه مصوب شهرداری تهران نشان داده است . آقای قالیباف هم همیشه میگفتند که بافت فرسوده یکی از اولویت ها هست ولی خودشون رو در برنامه عملیاتی شهرداری تهران نشان نمیداد؛ الان رقم و تخصص وجود دارد ارزیابی برای سازمان صورت می گیرد برای همین امیدواریم که در سال 97وضعیت بهتری داشته باشیم

 اینکه میگویید نوسازی بافت فرسوده با کندی پیش میرود باید بگویم که این موضوع خیلی ربطی به منابع ندارد واقعیت اینست که از همان روزهای اول یعنی سال 82 رویکردی که به نوسازی بافت فرسوده اتخاذ گردیده بود رویکرد اشتباهی بوده است هر چقدر هم که در سالهای بعد سعی شد که این اصلاح شود به خاطر همان نگاه اول یعنی نگاه بالا به پایین و مداخله متمرکز داشتن که ما برویم یک محدوده ا را دورش خط بکشیم و تملک بکنیم و این موضوع به بن بست خورد وسالها ادامه پیدا کرد. واقعیت اینست که خیلی وقته این نتیجه حاصل شده که با این نگاه نمیشود بافت فرسوده را نوسازی کرد .مثلا در منطقه 15 مثل شوش و بیسیم و غیره روند نوسازی خوبی داشته و پیامد منفی نداشته ولی در محلاتی که نگاه تملک کردن و ساختن پروژه های بزرگ بوده است نه تنها برنامه هیچوقت به اون شکلی که مورد انتظار بوده جلو نرفته بلکه همیشه هم پیامدهای منفی اجتماعی داشته است . یعنی براوردها اینگونه است که در آن زمان یک چیزی نزدیک به هزار میلیارد تومان در این محلات برای نوسازی بافت فرسوده فقط شهرداری تهران منابع صرف کرده است در صورتی که کوچکترین تحولی نتوانسته ایجاد کند . علی اکبری در مورد طرح جایگزین گفت:طرح هایی آماده شده و برنامه توسعه تهیه شده است و اولویت این است که فضاهایی که رها شده را بتوانیم سریعا تعیین تکلیف بکنیم ،سه تا پروژه مرکز محله مد نظر است که یکی از آنها عملیات ساخت آن تمام شده و مرکز محله دوم پیمانکار در حال تجهیزکردن گارگاه است تا عملیات تخریب انجام شود ،مرکز محله سوم یک معارض دارد که اگر باآن توافق بکنیم بلافاصله عملیات اجرایی ان هم شروع خواهد شد . تقریبا ده تا پروژه خرد مقیاس مسکونی دیدیم که مثلا دو تا پلاک خریداری شده و رها شده اند سراغ آنها رفتیم و نقشه هم گرفتیم تا انشالله ساخته شود .یکی از مسایل جدی ما زمینهای زیر 100متر است که مثلا یک ملک 50 متری خریداری شده بود که به حال خود رها شده و محل زباله و معتادان شده بود و همینطور تعداد 10الی15بلوک ازاین دست هم شناسایی شده و برای همه آنها در شهرداری پروانه صادر میشود یا کاربری مغازه یا خانه فقط به خاطر اینکه ازاین رهاشدگی این املاک راخارج بکنیم و محله را به حالت نرمال دربیاوریم. سازمان نوسازی در سال 98این بلوک هارو هرجور شده باید تملک کند.

ولی یک بخشهایی پیچیدگیهای خاصی دارند مثلا پروژه پاسارگاد در خاوران دعوای حقوقی بین سازمان نوسازی و یک شرکت دیگر شکل گرفته ،که در یک مقطعی موجب صدور یک حکم 35 میلیاردی علیه شهرداری تهران شده است واین فرایند حقوقی خود را طی میکند یا چند پروژه دیگر هم داریم که شرکا از سازمان نوسازی شکایت کردند و مراحل آن بیشتر زمان خواهد برد تا تکلیفش مشخص بشود .یا اطراف امامزاده ملک خاتون به دلیل حجم عمده تملک هایی که صورت گرفته چون 200 پلاک خریداری شده و 70پلاک باقی مانده تا تعیین تکلیف شود و اینها زمان بر هستند و بیشترطول میکشند


باغ اذری فرصتی برای نوسازی در مدیریت جدید سازمان نوسازی


نوسازی در بافت فرسوده با مسکن امید قوت بیشتری خواهد گرفتعلی اکبری در پاسخ به این سوال که ایا در تهران فضایی در اختیار است که با الگویی جدید نوسازی در آن صورت بگیرد گفت:در محله باغ آذری یک محله هایی هست که در گود قرارگرفته وبه دلیل اینکه در گود قرارگرفته است به هیچ وجه امکان نوسازی خود را در سالهای گذشته پیدانکرده ؛ این یکی از معدود فرصت هایی است که ما بتوانیم یک پروژه خاص و الگو اجرا بکنیم ،البته هرکاری میخواهیم انجام بدهیم باید با مشارکت خود مردم انجام شود وسراغ تملک نخواهیم رفت و مدل جدیدی برنامه ریزی کردیم. در فاصله نزدیکی به گود ذکر شده ، شهرداری یک زمین 4هکتاری دارد که میتوانیم این رو به عنوان مسکن امید قرار بدهیم و در انجا یک محله مسکونی خوب بسازیم و مردم را از گود جابه جا و منتقل کنیم و در نهایت محدوده 3هتکاری گود میتواند یک پروژه محرک توسعه باشد و انشالله درسال 98آغاز خواهد شد.

نام:
ایمیل:
* نظر:
اخبار خودرو'
سهام

سهام "ایران‌خودرو" و "سایپا" در وثیقه‌ است

در حالی که قرار بود سهم دولتی دو شرکت "ایران خودرو" و "سایپا" از طریق سازمان خصوصی‌سازی واگذار شود، رئیس این سازمان اعلام کرده که سهام دولتی این دو شرکت در وثیقه است و باید قبل از پروسه واگذاری از وثیقه خارج شود.
مونتاژی‌های پسابرجامی، باکیفیت ترین خودروهای داخلی

مونتاژی‌های پسابرجامی، باکیفیت ترین خودروهای داخلی

مطابق آمار منتشر شده از سوی اداره کل خودرو و نیرو محرکه وزارت صنعت، معدن و تجارت منتشر شده و در آن خودروهای تولیدی براساس کیفیت، رتبه بندی شده‌اند، پژو 2008 و سیتروئن C3‌، دو خودرو پسابرجامی که با عقد قرارداد همکاری مشترک در ایران خودرو و سایپا به تولید می‌رسند، با کسب پنج ستاره کیفی، باکیفیت ترین خودروهای ساخت داخل لقب گرفتند. در همین محدوده قیمتی، کیا سراتو سایپا و هایما S7 اتوماتیک ایران خودرو خراسان با کسب چهارستاره کیفی، در رده‌های بعدی قرار گرفتند. جک S5 و جک S3 سه ستاره کسب کردند و ام وی ام X33S نیز موفق به کسب دو ستاره شد.
سلامت'
قلیان بدهید، بسته ورزشی هدیه بگیرید!

قلیان بدهید، بسته ورزشی هدیه بگیرید!

رئیس هیئت ورزش‌های همگانی استان یزد گفت: به منظور حمایت از فرهنگ ورزش بین اقشار مختلف به ویژه نسل جوان به ازای تحویل هر قلیان یک بسته ورزشی هدیه داده می‌شود.

"غلظت و فشار خون" خود را با این شربت گوارا درمان کنید

برخلاف آنچه برخی تصور می‌کنند که برای درمان فشار خون بالا یا غلظت خون، مصرف داروهای شیمیایی ضروری است، با رعایت برخی تدابیر ساده و گنجاندن مصرف برخی از خوراکی‌ها در رژیم غذایی روزانه می‌توان این دو بیماری را درمان کرد.
برنامه وزارت بهداشت برای درمان

برنامه وزارت بهداشت برای درمان "فشارخونی‌ها"

مشاور معاون درمان وزارت بهداشت در امور بیماری‌ها با اشاره به مشارکت ۲۸ میلیون و ۹۰۰ هزار نفر در کشور در کمپین فشارخون، گفت: برخی از بیمارانی که ابتلا به فشار خون در آنها تشخیص داده می‌شود، ممکن است امکان درمان در سطح یک ارائه خدمات را نداشته باشند و بر همین اساس ۵۳۰ بیمارستان برای ارجاع بیماران فشارخونی به سطح دو و ۸۹ بیمارستان هم برای ارجاع این بیماران به سطح سوم ارائه خدمات مشخص شدند.
ورزشی'
برانکو: عرب، مقصر اصلی جدایی‌ام بود

برانکو: عرب، مقصر اصلی جدایی‌ام بود

سرمربی سابق پرسپولیس با بیان اینکه اگر این باشگاه مطالباتش را پرداخت می‌کرد، به قراردادش پایبند می‌ماند، گفت که به خاطر فسخ یک طرفه قراردادش هیچ غرامتی نباید بپردازد.
کولاکوویچ مربی جسور و ریسک پذیری نیست

کولاکوویچ مربی جسور و ریسک پذیری نیست

کارشناس والیبال معتقد است که کولاکوویچ سرمربی جسور و ریسک پذیری نیست و اکثر تیم‌های شرکت کننده در جام ملت‌های والیبال جوان‌گرایی کرده بودند که نتیجه‌ی آن را به زودی در مسابقات المپیک مشاهده خواهند کرد.
پرونده ویژه
در بافتهای تاریخی هم حساسیت ها بیشتر است و هم تعدد مدیر مراجع چندگانه افزایش پیدا می‌کند

در بافتهای تاریخی هم حساسیت ها بیشتر است و هم تعدد مدیر مراجع چندگانه افزایش پیدا می‌کند

وقتی صحبت از تهران قدیم و محله هایی که رنگ و بوی آن زمان را در ذهن ها تداعی می کند می شود ،قطعاً یکی از آن محله ها عودلاجان است .محله ای که متاسفانه در حال نابودی است و هیچ طرحی برای رفع این خسران از سوی هیچ ارگانی مصوب نشده است
بانک سامان پاسخگوی اعتراض پرسنل پروژه البرز مال نیست

بانک سامان پاسخگوی اعتراض پرسنل پروژه البرز مال نیست

ظهر امروز پرسنل پروژه البرز مال کرج برای پیگیری مطالبات و معوقات خود از بانک سامان، مقابل ساختمان مرکزی این بانک در تهران تجمع کردند تا صدای اعتراض چند ماهه خود را به گوش مسئولان و مدیران این بانک برسانند. اما به گفته یکی از حاضرین در این تجمع، بازهم به در بسته خوردند و پاسخ روشنی دریافت نکردند.
چابک‌سازی؛ ادغام، خصوصی‌سازی یا موثرسازی

چابک‌سازی؛ ادغام، خصوصی‌سازی یا موثرسازی

ادغام معاونت‌ها در شهرداری تهران امری است که مدت‌هاست در سرفصل تصمیمات شورای شهر تهران قرار دارد. دلیل آن، کوچک‌سازی شهرداری و تخصیص بهینه بودجه ذکر می‌شود. اما اجرای ناصحیح، بدون برنامه و با هدف‌گذاری غلط آن، خود به معضلات شهر و شهرداری خواهد افزود.
«شفافیت»، از پشت شیشه‌های کدر

«شفافیت»، از پشت شیشه‌های کدر

سایت شفافیت شهرداری تهران با شعار مقابله با فساد و «شهرداری تمام شیشه‌ای» تاسیس گردید؛ اما در عمل چندان کمکی به شفافیت در شهرداری ننموده است و همچنان با صفحه‌ای کدر و تیره و تار مواجهیم؛ مساله‌ای که ناشی از مسیر غلطی است که شهرداری وشورای شهر در این زمینه در پیش گرفته‌اند.
آرشیو
آخرین اخبار
ورزشی
سلامت
خودرو
استان ها
پربازدید
پربحث
پرطرفداترین اخبار
معرفی‌نرم افزارهای‌کاربردی
جاسوسی خاموش گوشی‌های اندروید

جاسوسی خاموش گوشی‌های اندروید

به تازگی محققان با مطالعه ۸۸۰۰۰ برنامه مختلف در گوگل پلی، توانستند بیش از ۱۰۰۰ نر‌م‌افزار که بخش صدور مجوز برای دسترسی به اطلاعات را دور می‌زنند، کشف کنند.
آرشیو
فیلم
۱
فیلم های دیگر
نقد راهبردی
چند درصد‌بودجه‌شهرداری صرف‌ضروریات‌شهر‌خواهد شد؟

چند درصد‌بودجه‌شهرداری صرف‌ضروریات‌شهر‌خواهد شد؟

بودجه ای که شهرداری برای سال ۹۸ بسته با برنامه و شعارهای مطرح شده تطبیق دارد اما نسبت به لایه های بعدی مانند بافت فرسوده و ایمن‌سازی و ....مفقود است . یعنی این سیاست که ما وزن اصلی بودجه را بر یک بند قرارداد دهیم و برای بندهای دیگر در حد نگهداشت تخصیص داشته باشیم نیاز به استدلال و توجیه دارد
تصاویر منتخب
سد شهر چای ارومیه در آستانه سر ریز شدن

سد شهر چای ارومیه در آستانه سر ریز شدن

سد مخزنی شهر چای ارومیه ، یک سد خاکی ، سنگریزه ای با هسته رسی و با ۸۴ متر ارتفاع از بستر رودخانه ی شهر چای است . این سد در فاصله ۱۲ کیلومتری جنوب غربی شهرارومیه قرار دارد و هدف عمده از ساخت آن تامین آب شرب و آب مورد نیاز برای کشاورزی است .ظرفیت مخزن سد شهر چای ۲۲۰ میلیون متر مکعب است که میزان آب فعلی این سد ۲۱۷ میلیون متر مکعب گزارش شده است که بیشترین میزان آب در ۷ سال اخیر است .
آرشیو
بین‌الملل
دولت فعلی آمریکا یک فاجعه کامل است

دولت فعلی آمریکا یک فاجعه کامل است

هیلاری کلینتون در واکنش به توییت‌های اخیر دونالد ترامپ که در آن‌ها از گروهی از زنان عضو کنگره خواسته به کشورهایی که اصالتاً به آن تعلق دارند بازگردند، تاکید کرد که آن‌ها اهل آمریکا هستند و دولت فعلی واشنگتن "یک فاجعه کامل" است.
جزئیات سفر «موگرینی» به عراق

جزئیات سفر «موگرینی» به عراق

دولتمردان عراقی در جریان دیدار با مسئول سیاست خارجی اتحادیه اروپا پیام های واضحی را درباره ایران به طرف غربی منتقل کردند.
ترامپ: کیم با دیدن من خندید!

ترامپ: کیم با دیدن من خندید!

دونالد ترامپ بار دیگر سعی کرد رابطه‌اش با رهبر کره شمالی را استثنایی و خاص نمایش دهد او گفت: با مردید روبرو هستید که زیاد نمی‌خندد اما وقتی مرا دید خوشحال شد و خندید!
آرشیو
جدیدترین اخبار شهرداری تهران
آرشیو