به گزارش تیتر شهر: آنچه مسلم است، این است که برای روشن شدن ابهامات مربوط به طرح توسعه مجلس باید شورای عالی معماری و شهرسازی ورود کند چرا که به گفته شهردار منطقه 12 ، برای شهرداری تهران نیز هنوز جای سوال دارد که محدوده توسعه ای مجلس تا چه محدوده ای از منطقه را در بر خواهد گرفت و ساخت و ساز پیرامون ساخت پردیس بهارستان تا چه زمانی ادامه خواهد یافت.
دلیل ضرورت ورود شورای عالی شهرسازی و معماری به تعیین محدوده پردیس بهارستان نیز به این دلیل است که این طرح در پهنه s221 قرار گرفته است که بنا بر اسناد بالادستی مانند طرح جامع و تفصیلی شهر تهران تصویب هر گونه طرحی در این پهنه تنها بر عهده شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد.
علی محمد سعادتی بر این باور است که باید طرح جامعی برای مجلس و توسعه آن تهیه و به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری برسد تا شاهد اقدام بدون برنامه در حوالی خانه ملت با تحت عنوان طرح توسعه به این شکل نباشیم.
بررسی های کارشناسان شهری نشان می دهد که اجرای طرح توسعه مجلس باعث شده تا محدوده جغرافیایی مجلس به طور کامل مشخص نیست و همین مساله شهرداری منطقه 12 را جهت رسیدگی به موضوعات شهرسازی و معماری در این محدوده دچار مشکل کرده است این در حالی است که اگر طرح جامع مجلس به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری برسد؛ تمامی این ابهامات موجود رفع خواهد شد.
پردیس بهارستان، طرحی به بزرگی 60 هکتار!
پردیس بهارستان مساحتی بالغ بر۶۰ هکتار را در قلب منطقه ۱۲ تهران به خود اختصاص داده که توسعههای آتی مجلس و کاربریهای وابسته به آن در قالب یک طرح جامع سه بعدی پیشبینی شده است. در حال حاضر می توان گفت که تاکنون نیز بخش اصلی پردیس که صحن و فضاهای اطراف آن است، به بهرهبرداری رسیده است.
بر اساس برآوردی که در سال ۱۳۸۹ برای تملک و ساخت طرح پردیس بهارستان شده است، هزینه تملک املاکی که در مالکیت شخصی قرار داشته ۱۶۱۲۷۵۴۷۲۳۵۰۰ ریال بوده و هزینه ساخت ۱۷۸۵۱۵۹۰۰۰۰۰۰ ریال در نظر گرفته شده که مجموع هزینه تملک و ساخت آن در سال ۳۳۹۷۹۴۹۷۲۳۵۰۰ ریال محاسبه شده است.
بر اساس نقشههای طرح اصلی پردیس بهارستان ساختمان شورای نگهبان به این مجموعه افزوده خواهد شد. همچنین در طراحی ابتدایی این مجموعه مقرر شده زیرگذری در میدان بهارستان ساخته شود؛ علت این کار بر اساس طرح سوم مرداد ۱۳۸۹، جابهجا کردن بار ترافیک از خیابان شهید مصطفی خمینی که از میدان بهارستان عبور میکند، به زیر زمین عنوان میشود.
جالب است بدانید؛ در طرح پردیس بهارستان بخش بزرگی برای واحدهای مسکونی نمایندگان در نظر گرفته شده است. بر اساس طرحی که ۲۴ خرداد ۱۳۸۹ تهیه و تنظیم شده، در بخش جنوبی پردیس و در کنار کتابخانه جدید بهارستان، ساختمانهایی در سه طبقه و متراژ ۲۶۹۶۳ متر به انضمام ۸۹۹۰ متر فروشگاه برای سکونت نمایندگان در نظر گرفته شده است.
سال ۸۳ وقتی مجلس شورای اسلامی به ساختمان جدیدش در نزدیکی میدان بهارستان منتقل شد، کمتر کسی تصور میکرد این ساختمان با این ابعاد قرار باشد پا را فراتر از ۲۵ هزار متر بگذارد اما بعد از چند سال زمزمههای توسعه آن به گوش رسید و کمکم سر و کله اسکلتهای بتنی و چند طبقه در اطراف مجلس بهارستان، یعنی دیوار به دیوار ساختمان مجلس مشروطه و مدرسه عالی شهید مطهری پیدا شد؛ ساختمانهایی که ابتدا قرار بود دفاتر کار نمایندگان و محل کمیسیونهای تخصصی مجلس باشند، در فضایی بزرگتر از دفاتر کوچک فعلی.
اما کمی بعد در ضلع جنوبی محوطه نیز اسکلتهای دیگری قد برافراشتند. این بار ساختمان کتابخانه و مرکز اسناد و مرکز پژوهشها، مراکزی بودند که روی تابلوی نصب شده در مقابل این اسکلت عظیم نوشته شدند اما اکنون درست پشت همین بنای غولپیکر بتنی و نیمساخته، کوچه، پشت کوچه و محله، پشت محله تخریب شده و این بار میگویند قرار است برای نمایندگان مجلس در اینجا، منازل مسکونی ساخته شود. این پروژهها که از دو دوره قبل شروع شده و کمکم توسعه یافتهاند اما هنوز نیمهکارهاند.
طرح توسعه مجلس از مجلس هشتم کلید خورد و ساختمانهای اطراف برای اجرای این طرح تملک شده و حتی برخی ساخت و سازها نیز شروع شده اما به علت کمبود بودجه کمی با وقفه مواجه شده است.
این در حالی است که «تملک» و «تخریب»ها، انتقاد حامیان میراث فرهنگی و گردشگری را به دنبال داشته و بخشی از بافت تاریخی این منطقه در این بین آسیب دیده است. حامیان توسعه بناهای مجلس چندان به این موضوع توجه نمیکنند.