به گزارش تیتر شهر؛ محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در خصوص لایحه جایگزین برج باغ ها گفت: با لغو مصوبه برج باغ ها نمی توانیم صاحبان املاکی که باغ هستند را بلاتکلیف بگذاریم و باید لایحه جایگزین برای نحوه ساخت و ساز و یا نحوه بهره برداری و نوع کاربری در باغات را ارائه کنیم، در همین راستا شورای شهر پس از لغو مصوبه برج باغ ها معاونت شهرسازی شهرداری تهران را مکلف کرد که با رویکرد کاملا کارشناسی و مبتنی بر نظر صاحب نظران، دلایل نابودی باغات در پی اجرای این مصوبه را آسیب شناسی کرده و پس از آن لایحه جایگزین را به شورا ارائه کند.معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در نهایت لایحه ای را با رویکرد آسیب شناسانه لایحه برج باغ ها ارائه کرد که در شورای شهر در حال بررسی است.
وی افزود: مصوبه برج باغ ها بعد از تصویب در دومین دوره شورای شهر تهران با پیگیری های انجام شده در طرح جامع شهر لحاظ شد، متاسفانه برغم لغو برج باغها هنوز پیوست سوم طرح جامع درباره برج باغ ها لغو نشده است. با این وجود، سند فرادستی داریم که این مصوبه همچنان به قوت خود باقی است و ضرورت دارد که طرح جایگزین برج باغ ها را تعیین تکلیف کنیم و هماهنگی خوبی با وزارت راه و شهرسازی و دبیر خانه شورای عالی شهرسازی و معماری انجام شده است.
سالاری اظهار کرد: در لایحه جدید که در دست بررسی است و تا حد زیادی با رویکرد اعلامی کمیسیون های تخصصی شورای شهر مطابق است، قرار است حداقل متراژ برای تفکیک و تقسیم اراضی دارای هویت باغ به 5 هزار متر مربع برسد. بر این اساس املاکی که باغ هستند نمی توانند هنگام تفکیک به کمتر از 5 هزار متر تفکیک شوند.
وی ادامه دا : در لایحه جدید تراکم و طبقه تشویقی اعم از تراکم تشویقی در بافت های فرسوده و یا تراکم تشویقی در نتیجه تجمیع قطعات کلا حذف می شود. همچنین حداکثر میزان کف سازی ها در باغات هم به 5 درصد وسعت باغ کاهش یافته است.