به گزارش تیتر شهر؛ مسائلی همچون بافت فرسوده و وجود خانه های خالی از جمله مسائل مهم پایتخت است که با وجود تغییر دولت ها تصمیمی برای رفع این دو مشکل اتخاذ نشده این در صورتی است که می توان با تیر و یک نشان هر دو مشکل را برای همیشه پایان داد.
به گفته روزنامه کیهان «خانههایی که تصرف شده در شمال و شمال غربی تهران قرار دارد. واحدهای مسکونی تصرف شده در بلوکهای ۸۰ تا ۱۰۰ واحدی قرار دارد. این اقدام به دنبال پایان مهلت مالکان خانههای خالی صورت گرفت و به تدریج ابتدا در مورد ۵۰ هزار خانه خالی شناسایی و سپس بقیه خانهها اعمال میشود.»
سه سال بعد از آخرین آمارگیری از خانههای خالی، این نوع آپارتمانها که حکم «عرضه ذخیره» بازار ملک را دارند، از روی میزان مصرف ماهانه برق، مجددا شمارش شدند. نتایجی که روند افتوخیز خانههای خالی تهران را نشان میدهد حاکی است در فاصله سالهای 90 تا 93 که بازار مسکن سیکلهای تجاری مختلف را تجربه کرده است.
برآوردهای کارشناسی از تازهترین آمار رسمی از وضعیت خانههای خالی و کل موجودی مسکن در کشور برگرفته از نتایج اولیه سرشماری نفوس و مسکن سال 95 حاکی است اگرچه تعداد کل واحدهای مسکونی با احتساب خانههای خالی، معادل یک میلیون و 200 هزار واحد بیشتر از تعداد کل خانوارهاست و نشاندهنده سبقت عرضه مسکن به تقاضای واحدهای مسکونی است، اما هماکنون تعداد کل واحدهای در حال استفاده (مابهالتفاوت تعداد کل واحدهای مسکونی با تعداد خانههای خالی) معادل یک میلیون و چهارصد هزار واحد کمتر از تعداد کل خانوارها است؛به این معنا که هماکنون بازار مسکن با کمبود یک میلیون و400 هزار خانه مصرفی و در حال استفاده در بازار مواجه است. این موضوع نشان میدهد هماکنون بازار مسکن از یک بیماری پنهان رنج میبرد که میتواند از انحراف سرمایههای ساختمانی و حبس آنها در خانههای خالی از سکنه نشات گرفته باشد.
در این میان دولت به جای آنکه به حل این معضل دست بزند و مشکل خانه های خالی و بافت فرسوده را تیر و یک نشان حل نماید؛ نه تنها اقدامی برای آن نمی کند؛ بلکه هر دو مشکل را برای روز دیگر به تعویق انداخته اند. در میان عضو شورای شهر تهران در این ر ابطه از طرح دولت برای احیا و نوسازی بافت فرسوده ابراز نگرانی کرد.
محمد سالاری رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گردهمایی استارتاپ های نوسازی بافت فرسوده نسبت به طرح دولت برای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده ابراز نگرانی کرد و گفت: دولت هنوز از این طرح بصورت واقعی رونمایی نکرده و ابعاد طرح مشخص نیست.
سالاری افزود: در همین حال اقدام به کلنگ زنی برای احداث ساختمان هایی در زمین های باز شهری برای انتقال ساکنین بافت فرسوده به آنجا کرده است .
این عضو شورای شهر تهران خاطر نشان کرد: در صورتی که احیا و نو سازی بافت فرسوده چه ارتباطی با احداث ساختمان های جدید دارد؟! و این اقدام نتیجه ای جز کاهش سرانه های خدماتی در پی نخواهد نداشت.
سالاری در پایان افزود: مگر ما در تهران حدود ۵۰۰ هزار خانه خالی نداریم. چه نیازی به احداث ساختمان های جدید است.