به گزارش تیتر شهر؛ فروش تراکم در سال های اخیر در زمره اصلی ترین انتقادهای کارشناسان و متخصصان قرار گرفته و یکی از مهم ترین شعارهای مدیریت شهری تهران مبارزه با این مهم بوده است؛ علی رغم گذشت حدود چهار دهه از شکل گیری مباحث شهرسازی و توسعه شهری معاصر در ایران، هنوز جهت گیری سیاستهای شهرسازی و توسعه شهری از کاستی های فراوان رنج برده و اصول و معیارهای آن مورد غفلت قرارگرفته است . برداشت و بکارگیری نادرست اصول، معیارها، شاخصها و ابزار توسعه شهری منجر به مسائل پیچیده فضایی – کالبدی شده است. فروش شهر نیز یکی از این مباحث است و مخالفان بسیاری دارد. نگاه درآمدی به شهر و نادیده گرفتن انسان و محیط زیست از مهم ترین آثار منفی این امر است؛ در این راستا شورای شهر تهران در روزهای داغ بودجه ریزی۹۷ بر سر موضوع افزایش و یا کاهش فروش تراکم بحث های بسیاری صورت داده است، رئیس کمیته بودجه و نظارت شورای شهر تهران در مخالفت با افزایش بودجه تراکم در پایتخت عنوان کرد: جهت گیری همه ما باید به این سمت باشد که شهرفروشی کمتر اتفاق بیفتد و نباید شهرداری را به سمت درآمدهای غیرپایدار شهری که همان فروش تراکم است، تشویق کنیم.
مجید فراهانی با اشاره به مبارزه با فروش تراکم در پایتخت بیان کرد: وقتی عدد فروش تراکم افزایش بیابد در حقیقت به شهرداری فشار وارد می شود که از طریق فروش تراکم این درآمد محقق شود.
وی ادامه داد: اگر مبلغ تراکم در حد طرح تفضیلی و مجاز افزایش پیدا کند به شهرداری فشار وارد نمی شود؛ اما اگر مبلغ تراکم افزایش بیابد و رشد ساخت و ساز اتفاق نیفتد تقاضا برای رشد تراکم وجود نداشته باشد، برای اینکه شهرداری این درآمد را محقق کند مجبور خواهد بود تراکم بیشتری به فروش برساند.
عضو شورای شهر تهران افزود: نباید به شهرداری فشار وارد شود که درآمد خود را از طریق تراکم محقق شود. بحث کاهش فروش شهر و فروش تراکم از اصلی ترین شعارهای ما بوده که باید تحقق بیابد.
فراهانی گفت: ما باید به سمتی پیش برویم که این درآمدها کم شود و درآمد پایدار شهری ایجاد شود.
وی در پایان عنوان کرد: با هر پیشنهادی که در راستای کاهش تراکم باشد دفاع میکنم و با هر پیشنهادی که در راستای افزایش تراکم باشد مخالفت می کنم.