نجمه مظفری پور، کارشناس ارشد و پژوهشگر مدیریت شهری، دانشگاه تهران
کد خبر: ۴۵۰۲۰
تاریخ انتشار: ۳۴ : ۱۳ - ۲۵ خرداد ۱۳۹۶

"مدیریت پارکینگ یعنی استفاده مؤثر از امکانات پارکینگی موجود، بهبود کیفیت خدمات ارائه شده به منظور کاهش ترافیک، رواج دادن شیوه های حمل و نقل سازگار با محیط زیست و افزایش زیست پذیری خیابانها."(آشنایی با مدیریت شهری، تجارب جهانی، شورای اسلامی شهر مشهد، 1389: مدیریت پارکینگ)
مدیریت پارکینگ پاسخی است به طیف وسیعی از مشکلات حمل و نقل، تحقق اهداف اقتصادی، زیست محیطی و کاربری زمین. به منظور شرح مسئله و ارائه یک چارچوب مفهومی در اینجا طرح یک پرسش و پاسخ جالب به نظر می رسد:
-    چگونه می توان برای مراکز خرید و فروشگاه های بزرگ در شهر پارکینگ مناسبی ایجاد کرد؟ این سؤال همواره یک طرح مسئله برای مکانیابی مراکز خرید در شهر است؛ به خصوص اینکه مراکز خرید غالباً تمایل دارند در مکانهایی مستقر شوند که مورد استقبال بیشترین حجم مصرف کننده باشند.
-    آیا پارکینگ ها واقعاً مردم را به سوی استفاده بیشتر از مراکز خرید سوق می دهد؟ به مراکز خرید اگر توجه کنید، آیا پارک کردن در آنجا آسان است؟ به هیچ وجه، مردم مجبورند از محل اتوموبیل شان تا مراکز تجاری و خرید مسافت زیادی طی کنند . در واقع می توان گفت مردم نه به خاطر پارکینگ که به خاطر ویژگی منحصر به فرد مکان مورد نظر به آنجا می روند.
-    آیا مقررات پارک کردن واقعاً در معابر ما رعایت می شوند؟ به نظر می رسد که یکی از عمده ترین مشکلات پارکینگ در معابر ما همین مسئله است. تحقیقات نشان داده که بیش از نیمی از رانندگان خودروهای خود را به طور غیر قانونی در خیابانها و مکانهای تجاری پارک می کنند.
-    آیا زمانبندی و قیمت گذاری جای پارک برای هر مکانی بهینه است؟ به نظر می رسد ضروری است که متناسب با نیازهای هر مکان، قیمت مناسبی برای استفاده از پارک به آن اختصاص داد.
به منظور حل مسائل مرتبط با پارکینگ مراکز تجاری به نظر می رسد که می توان اقدامات زیر را انجام داد :
1.    تعبیه مراکز خرید در کنار ایستگاه های اصلی وسایل حمل و نقل عمومی : یکی از عمومی ترین اقداماتی که می توان ترافیک مبدأ و مقصد وسایل نقلیه شخصی را کم کرد در نظر گرفتن مراکز خرید در کنار ایستگاه های وسایل حمل و نقل عمومی است که موجب راحتی در دسترسی به مرکز خرید از سویی و تشویق استفاده از حمل و نقل عمومی از سوی دیگر است.
2.    استفاده از پارکینگ اشتراکی: به عبارتی در این روش پارکینگ برای هر چند کاربری با خصوصیات استفاده در بازه های زمانی متفاوت در نظر گرفته می شود.
3.    انتقال مراکز تجاری عمده به مناطق کم تراکم شهر و ایجاد معابر شهری و حمل و نقل عمومی مناسب برای آنها: این روش در واقع معکوس روش نامبرده در بحث 1 است ، در اینجا مراکز خرید در مکانهایی مستقر می شوند که از درجه ترا کمی پائینی برخوردارند و با ایجاد تسهیلات و معابر و وسایل حمل و نقل عمومی به این مراکز می توان همزمان تمهیدات پارکینگ را برای آن اندیشید.
4.    تعبیه پارکینگ های طبقاتی در معابر با دسترسی فرعی به مراکز خرید: مراکز خرید غالباً در ساعات پیک ترافیک ، مملو از وسایل نقلیه می شوند که در معابر اطراف و منتهی به مراکز به صورت پارک حاشیه ای در می آیند. از این روی می توان در این معابر به استقرار پارکینگ های طبقاتی به عنوان یک راه حل اندیشید.
5.    تعیین محدودیت زمانی در استفاده از پارک حاشیه ای: این کار ترافیک عبوری را افزایش و از درصد ترافیک مقصدی می کاهد و امکان استفاده به نسبت مساوی را برای مردم فراهم می آورد.
6.    تعبیه پارکینگ مازاد در ساعات اوج خرید : این کار فقط در ساعات اوج که عموماً شب ها است، می تواند صورت گیرد و در این روش می توان فضاهای آزاد اطراف را به امر سرویس دهی پارکینگ اختصاص داد.
البته راهکارهای متعدد دیگری وجود دارد که قابلیت یک مکان را برای تبدیل شدن به یک مرکز تجاری با اهمیت افزایش می دهد که در حوصله این بحث نیست.
تحلیل اثرات گزینه ها:
حال به تحلیل اثرات گزینه های مطرح شده در بالا می پردازیم:
1.    تعبیه مراکز خرید در کنار ایستگاه های اصلی وسایل حمل و نقل عمومی :
از جمله مزایایی که این روش دارد این است که :
-    ترافیک مقصدی وسایل نقلیه را کم می کند.
-    نیاز به پارکینگ را به طور چشمگیری کاهش می دهد.
-    نگرانی عابر پیاده را از استرس های ناشی از ترافیک سنگین وسایل عبوری کاهش می دهد.
-    استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی را تشویق می کند.
-    هزینه های اضافی ناشی از ایجاد پارکینگ را تقلیل می دهد.
معایب این روش نیز گرچه اندک است اما به طور عمده شامل :
-    از بین رفتن جذابیت مراکز خرید به دلیل استقبال عمومی از آنها
-    و در نتیجه دوری گزینی مراکز خرید لوکس برای قشر خاصی از جامعه با امکانات حمل و نقل شخصی
در این روش باید توجه داشت که می توان همزمان طراحی مراکز خرید را در برنامه های طراحی سیستمهای حمل و نقل عمومی قرارداد تا از هزینه های اضافی ناشی از بار گذاری مجدد جمعیت بر مکان جلوگیری کرد.
2.     استفاده از پارکینگ اشتراکی:
در این روش می توان ترافیک را به میزان 20 تا 30 درصد کاهش داد. مزایای این روش عبارتند از:
-    استفاده از پارکینگ در همه زمانها
-    کاهش حجم پارکینگ سازی
-    استفاده منعطف از فضای کاربری ها
تأثیری که این روش بر ترافیک شهری دارد این است که برخی از کاربری های شهری در زمانی خاص به فعالیت مشغولند مثلا ادارات در صبح نیازمند پارکینگ هستند و مراکز خرید در شب تقاضای پارکینگ اضافی دارند که می توانند از پارکینگ مراکز همجوار مانند ادارات استفاده نمایند.

3.    انتقال مراکز تجاری عمده به مناطق کم تراکم شهر و ایجاد معابر شهری و حمل و نقل عمومی مناسب برای آنها:
مهمترین مزیت این روش این است که ترافیک مرکز شهر را به مناطقی که تراکم کم داشته و در نتیجه بار ترافیکی کمی دارند منتقل می کند، اما می توان گفت که عمده ترین مشکل این روش در هزینه های زیادی است که باید برای احداث معابر ، تسهیلات و وسایل حمل و نقلی و همچنین احداث پارکینگ صرف شود. این از سویی خود یک مشکل به حساب آمده و از سوی دیگر چگونگی جذب و تغییر الگوی سفر مردم به این مراکز خود مشکل بزرگ دیگری است که غالباً با صرفه های اقتصادی حاصل از سود خرید منافات دارد. از این روی کارآمدی این روش نیز مانند هر روش درمانی دیگر با چالشهای جدی مواجه است.
4.    تعبیه پارکینگ های طبقاتی در معابر با دسترسی فرعی به مراکز خرید:
یکی از روشهایی که در مدیریت پارکینگ به کار برده می شود، پارکینگ طبقاتی است که به صورت سیستم های مکانیزه امروزه در شهر تهران نیز تعبیه شده است. در جوار مراکز خرید به دلیل پارک حاشیه ای حداکثری در ساعات پیک، با احداث پارکینگ طبقاتی می توان حجم بالای نیاز به پارک در وسایل نقلیه را کاهش داد.
مزایای استفاده از پارکینگ طبقاتی:
-    آسودگی خاطر مردم از اینکه می توانند در هر زمان به مرکز خرید بروند و البته امکان پارک راحت برای آنها وجود دارد.
-    امکان استفاده از پارکینگ در زمانهای مختلف شبانه روز
-    ظرفیت بالای پارکینگ های طبقاتی
-    سهولت دسترسی به مراکز خرید
-    امکان پیاده روی و استفاده بیشتر از مکان (از محل پارکینگ تا محل خرید)

5.    تعیین محدودیت زمانی در استفاده از پارک حاشیه ای:

در این روش نیازمند تمهیدات ویژه ای برای وسایل نقلیه هستیم چراکه فقط با ایجاد محدودیت قادر نیستیم تا ترافیک را مدیریت کنیم. به عبارتی باید همزمان استفاده از وسایل نقلیه عمومی و شخصی را ساماندهی کنیم، مثلا در این روش می توان :
-    سیاستهای تشویقی و تنبیهی از قبیل پارک بیشتر و یا جریمه را اعمال کرد.
-    محدودیت در پارک انواع مشخصی از وسایل نقلیه بوجود آورد.
-    محدودیت استفاده از پارک حاشیه ای برای ساکنین محلی در بازه های زمانی اوج ترافیک ایجاد کرد.

6.    تعبیه پارکینگ مازاد در ساعات اوج خرید:
در این روش می توان فضاهایی را شناسایی کرد که در طول شب که اوج ترافیک در مراکز خرید است ، سرویس دهی را به عهده بگیرند. این فضا ها می توانند شامل فضاهای آزاد که هنوز کاربری مشخصی ندارند و محوطه مدارس که در شب کاربردی ندارد ، باشند. این روش در واقع بهینه ترین روش در ساماندهی پارکینگ مراکز خرید است؛ چرا که هزینه های اضافی ناشی از احداث پارکینگ را در بر نداشته و از سویی از حداکثر پتانسیل محیط و فضاهای موجود در جهت ساماندهی وضع موجود استفاده می کند.
نام:
ایمیل:
* نظر:
(اخبار خودرو)
مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

نگاهی به ویژگی‌های شش محصول مختلف و مهیج بازار هاچ‌بک کراس‌های ایران در بخش میانی که در بازه قیمتی ۱۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارند و اغلب‌شان آپشن‌های معمول یک خودرو مدرن را به شما می‌دهند.
جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

محصولی که به رغم قدرت و بازده بالا، تنها 1274 کیلوگرم وزن دارد و جالب آنکه ضریب درگ بدنه آن فقط 0.279 است. عدد مذکور همچنین اشاره مستقیم به موفقیت مهندسان اس اس سی نورث آمریکا در طراحی ائروداینامیک بدنه این محصول دارد.
معرفی 15 خودروی جان سخت

معرفی 15 خودروی جان سخت

از آنجایی که کمتر شاهد شرایط سخت و دشوار هستیم خودروهای جا‌ن‌سخت و مقاوم نیز نسبت به خودروهای معمولی کمتر ساخته می‌شوند. در این بین باز هم خودروهایی وجود دارند که در شرایط سخت‌ و دشوار خم به ابرو نمی‌آورند و به قول معروف برای آخرالزمان ساخته شده‌اند. از آنجایی که مشاهده این خودروها و بررسی اطلاعات فنی آنها خالی از لطف نیست در ادامه با هم به خودروهایی که برای آخرالزمان ساخته شده‌اند نگاهی خواهیم داشت.
تولید جگوار متوقف شد

تولید جگوار متوقف شد

کمبود باتری ال جی، تولید خودروهای برقی جگوار را متوقف کرد.برای سومین‌بار در چهار سال اخیر، ناتوانی ال‌جی در تأمین باتری مورد نیاز خودروسازان مشکل‌ساز شده است. باتری‌های لیتیوم مورد نیاز جگوار برای مدل آی‌پیس توسط کارخانه ال‌جی در لهستان تأمین می‌شود.
جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

برخلاف خودروهای داخلی که در هفته اخیر و تا به امروز شاهد افزایش چشمگیر قیمت آنان بوده ایم، بازار خودروهای وارداتی دوران آرامی را سپری می کنند و با مروری بر جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی در 13 آبان ماه، می توانیم به ثبات قیمت آنان در بازار برسیم و نسبت به هفته گذشته تغییری در قیمت آنان احساس نشده است.
(سلامت)
عامل کشندگی ویروس کرونا

عامل کشندگی ویروس کرونا

عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، با اشاره به اوج گیری مجدد کرونا، گفت: این ویروس از چنگ آنتی بادی هم جان سالم به در می برد.
آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

معاون بیمه ای سازمان تامین اجتماعی درباره ریزش تعداد بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی در ماه های اخیر به علت تعطیلی های برخی مشاغل بدنبال شیوع بیماری کرونا اظهار کرد: کاهش افراد تحت پوشش، خیلی نگران کننده نیست. طبق پیش بینی ها، کاهشی که در خرداد ماه داشتیم حدود ۱۰۰ هزار نفر بود.
تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

محققان در مطالعه ای کوچک دریافتند داروی تقویت کننده سیستم ایمنی بدن مورداستفاده برای بیماران مبتلا به روماتیسم مفصلی برای بهبود بیماران مبتلا به کووید۱۹ بستری در بیمارستان امیدبخش بوده است.
(متریال)
دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

سبک اسپانیایی در هسته خود، همزمان زمینی، خودمانی و با شکوه است. خاکی ترین مواد طبیعی با رنگ های غنی و گرم همراه می شوند؛ تا فضایی اصیل و دنج در بزرگترین خانه ها ایجاد کنند. سبک اسپانیایی بر رابطه بین دنیای طبیعی و جهان انسان تأکید دارد و ادغام زیبایی هر دو. آراستن سقف های سفالی سرزنده با طاقی های گچی. طاقی سقف با تیرک های تیره روستایی تنظیم می شوند. همچنین سرمای بیرون به سبب صمیمی بودن این سبک، گرم می شود.
هویتی که خاکسترشد

هویتی که خاکسترشد

هفته ای که گذشت برای جامعه فرهنگ و معماری بی نهایت دشوار بود. آتش سوزی موزه ملی برزیل، مرکز فرهنگ و هنر 200 ساله ای که روز دوشنبه هفته گذشته در آتش سوخت، نه تنها مصنوعات تاریخی ارزشمند را نابود کرد،
مدرسه یا دهکده: مساله این است

مدرسه یا دهکده: مساله این است

طراحی ساختمان پیش دبستانی سن خوزه به دلیل برخی تفاوت های عمده نسبت به سایر ساختمان های آموزشی، مختص به کودکان بین 4 الی 6 سال بوده و از کالبد و شکل منحصربه فردی بهره می برد.
تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

سبک های طراحی داخلی جدید و خلاقانه متنوعی ظهور کرده و طراحی منازل را دستخوش تغییر و تحول می کنند و اما دفاتر، شرکت ها و فضاهای اداری نیز از این تغییرات بی بهره نمانده اند؛ تغییراتی که صد البته مثبت و کاربردی هستند و بر اساس روانشناسی محیط کاری بدست آمده اند.
(ورزشی)
حمله تند آذری به محمود فکری

حمله تند آذری به محمود فکری

سعید آذری مدیرعامل باشگاه فولاد به ویدئوی منتشره انتهای بازی که در آن الفاظی از سوی سرمربی استقلال به کار برده می‌شود واکنش نشان داد.
هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

سرپرست باشگاه پرسپولیس تصمیم به پرداخت تمام مطالبات فصل گذشته بازیکنان فعلی این تیم گرفت و برای رسیدگی به این موضوع پرونده‌ها را دوباره به جریان انداخت.
پرونده ویژه
قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

بررسی بازارهای مختلف نشان می‌دهد در میان بازارهای اصلی ایران هر بازار رفتار منحصر به فردی داشته: از یکسو بازار مسکن در سکوت و بدون کاهش قیمت روزهای خود را سپری می‌کند و در سویی دیگر نرخ ارز و خودرو که در روزهای اول اسفندماه شتاب فزاینده‌ای را تجربه می‌کردند حالا روند کاهشی را از سرگرفتند.
شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

دستکش های یک بار مصرف پس از استفاده از سطل های زباله شهری سر در می آورد که در پی آن کودکان زباله گرد از آن به عنوان مواد پلاستیکی قابل بازیافت استفاده و در کیسه های خود می ریزند. از سوی دیگر به نظر می رسد مدیریت شهری تدبیری برای تفکیک این زباله های کرونایی نداشته باشد و خود نمی داند با این منابع آلوده باید چه کند و بدین ترتیب این زباله های خطرناک همانند سایر زباله ها در کهریزک دفن می شود؛ بدین ترتیب مدیریت شهری با عدم درایت خود به انتشار این ویروس در سطح جامعه دامن می زند
نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

بافت فرسوده و اعتیاد دو غده چرکین محله باغ آذری است. خانه های 30 تا 40 متری ای که در هر کدام از آنها دو تا سه خانوار زندگی می کنند. خانه هایی که از شدت فرسودگی هر لحظه امکان ریزش آن وجود دارد يا اگر کوچکترین زلزله ای در تهران بیاید؛ تمامی این خانه هاخراب می شود و امکان امداد رسانی هم به اهالی این گود وجود ندارد،کوچه ها آنقدر باریک اند که یک خودرو امدادی نمی تواند داخل آن برود....
سامانه 137، از حرف تا عمل

سامانه 137، از حرف تا عمل

آنچه می‌تواند سبب آسیب شود این است که افرادی تماس می‌گیرند اما به نتیجه نمی‌رسند؛ امروز ه به مواردی برخورد می کنیم که گفتند بارها تماس گرفتیم. تماس‌های مکرری که نتیجه‌ای در پی ندارد. این اتفاق به سیستم مدیریت شهری، رضایت مردم و شهرداری به عنوان مجموعه خدماتی آسیب می‌زند که در این زمینه باید دقت کافی داشته باشیم و اعتماد عمومی را نشانه گرفته است.
مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

قرار است مسکن ویژه در تمام شهر ساخته شود، این مسکن بیشتر برای افرادی که می خواهند به محل کار خود در یک منطقه از شهر نزدیک باشند، دانشجویان یا افراد تازه ازدواج کرده در نظر گرفته شده و برای تسهیل در ساخت آن کمک می کنیم سازندگان خوشنام تقویت شوند تا بازار کسب و کار درست تقویت شود، در نتیجه چنین کاری است که مردم هم به ما اعتماد می کنند.
ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

کافی است سری به یکی از بیمارستان‌های تهران بزنید تا به وضوح شاهد پارک تعداد بسیاری از خودرو‌های متعلق به این بیمارستان‌ها در مقابل پارکینگ اهالی همجوار آن‌ها باشید، موضوعی که این روز‌ها صدای شهروندان این منطقه را درآورده است.
آرشیو
آخرین اخبار
ورزشی
سلامت
خودرو
استان ها
پربازدید
پربحث
تازه‌های شبکه‌های اجتماعی
آرشیو
معرفی‌نرم افزارهای‌کاربردی
آرشیو
تیتریاب
فیلم
۱
فیلم های دیگر
بین‌الملل
جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

یک نشریه انگلیسی گزارش داد، نخست وزیر این کشور به شدت مایل به باختن دونالد ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری ماه نوامبر آمریکا و پیروزی جو بایدن در این انتخابات است.
تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در نقاط مختلف عراق حاکی از آن است که تروریست های آمریکایی گزینه‌ای جز خروج از این کشور را در مقابل خود نمی بینند.
پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

در شرح خاطرات رئیس جمهور سابق فرانسه که روز جمعه در پاریس منتشر شد، نیکولا سارکوزی – که در سال‌های ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ بر سرکار بود- ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه را مردی می‌داند که بر سر حرفش می‌ماند.
ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

آنکارا روز چهارشنبه با بیان اینکه با مسکو برای تداوم فشار جهت آتش بس در لیبی به توافق رسیده اما خواستار خروج نیروهای "ارتش ملی" از پایگاه های اصلی است، در خصوص هرگونه استقرار نیروهای مصری در لیبی هشدار داد.
آرشیو
جدیدترین اخبار شهرداری تهران
آرشیو