به گزارش تیترشهر: این روزها ساخت و ساز در عمارت ثابت پاسال حسابی سر
و صدا کرده است. ساخت و سازی که بیشتر افراد و شهروندان با آن مخالف و خواستار حفظ
این بنای ارزشمند هستند.
عمرات ثابت پاسال معروف به کاخ ورسای یا کاخ سفید تهران بزرگترین و گرانترین خانه تهران محسوب می شود که متعلق به حبیب الله ثابت از سرمایه داران بهایی دوره پهلوی بود کهبعد از انقلاب اسلامی از کشور فراری شد.
از اتفاقات عجیب این بود که عمارت برخلاف سایر املاک افراد فراری توسط دولت مصادره نگشت و تا مدتها مشخص نبود که مالک آن چه نهادی است.
این عمارت بعد از انقلاب اسلامی چند نوبت میان نهادهای مختلف دست به دست گشت تا مالکیتش رسید به شرکت صبامیهن. درسال 93 مالک جدید تصمیم به ساخت و ساز در عمارت را گرفت اما با مخالفت دستگاه های مختلف این امر متوقف شد تا اینکه صبا میهن ملک را به بانک آینده واگذار کرد.
در این ارتباط مهرداد زواره محمدی عضو هیات دبیران جامعه مهندسان معمار ایران درباره پرونده این بنا می‌گوید:«طبق آخرین بررسی‌ها روی پرونده زمین ثابت پاسال، دستور نقشه برای عملیات تخریب و نوسازی در تاریخ 28 اسفند ماه سال 1395، با مهلت زمان ٦ ماهه برای مالک جدید این بنا صادر شده، سال 1393، شرکت صبا میهن مالک این بنا بود اما در حال حاضر مالکیت زمین به بانک آینده واگذار شده که این نهاد هم قصد تخریب خانه را دارد.»
وی افزود:«فراتر از ضوابط طرح تفصیلی تهران، برای این پروژه دستور نقشه صادر شده و تراکم ٤٤٠ درصد با ١٤ طبقه روی زمین مجاز اعلام شده در حالی که این تعداد طبقات، نیازمند مصوبه کمیسیون ماده ٥ بوده اما هیچ مصوبه‌ای از کمیسیون در پرونده زمین مشاهده نمی‌شود. »
به گفته زواره محمدی با توجه به نامه شماره ٩٥٢/١٢٦/١٢١١٥ که در تاریخ سه اسفند ماه 1395، از سوی سازمان میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری درباره ارزش معماری و تاریخی بنا، صادر شد، حفظ ملک الزامی و صدور هرگونه جواز تخریب و نوسازی ممنوع اعلام شد. این در حالی است که رجبعلی خسروآبادی، مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع‌دستی و گردشگری استان تهران، نسبت به موج دوباره اخبار مبتنی‌بر تخریب این بنا و ساخت مسجد به جای آن واکنش نشان داد و گفت: «ساختمان ثابت پاسال بعد از پیگیری‌های فراوان و مذاکره با مالک و حتی با وجود داشتن مجوز قضایی برای عدم حفظ آن با حفظ ساختمان و رعایت حدود ساختمان اصلی در 20 درصد زمین در شمال غرب طرح یک هتل را ارائه کرده‌اند که طرح در مرحله بررسی در شورای فنی میراث و کمیته سرمایه‌گذاری است.»
این در حالی است که طبق نامه میراث فرهنگی، تخریب و نوسازی در محوطه این بنا ممنوع بوده اما در عنوان درخواست دستور نقشه صادرشده «تخریب و نوسازی» نوشته شده است.
با توجه به این مسئله نام بانک آینده یکبار دیگر بعد از ماجرای ساخت برج جهان کودک بر سر زبان ها افتاده است.
ماجرای ساخت برج جهان کودک نیز از آن دست ساخت و سازهایی است که مشخص نیست شهرداری تهران چگونه و با توجه به کدام پیوست های فرهنگی و ترافیکی و ایمنی اجازه ساخت را صادر کرده است.
برج جهان کودک در پر ترافیک ترین چهارراه تهران در 35 طبقه با سازه فلزی و نمای شیشه ای ساخته خواهد شد.
در این ارتباط نیز مهدی چمران به عنوان یکی از مدافعان حفظ حریم تپه های عباس آباد از ساخت چنین بنایی در این تپه ها ابراز شگفتی کرد و گفت: ما با نمای شیشه ای مخالف هستیم و قطعا در خصوص مجوزهای این برج تجدید نظر خواهیم کرد.
تا اینجای کار 2 ساخت و ساز مسئله دار این روزهای تهران به بانک آینده مرتبط می شود چرا که در وب سایت یکی از مجریان برج جهان کودک آمده است: پروژه ساختمان مرکزی بانک آینده در تهران، بزرگراه حقانی ، ضلع جنوب شرقی تقاطع خیابان آفریقا واقع شده است. این پروژه در زمینی به مساحت حدودا 1500 متر مربع در 35 طبقه (7 طبقه زیر زمین) با عمق گود برداری 31 متر طول به کارفرمایی شرکت شایگان احداث گردیده است. در طراحی این سازه از سیستم سازه های مرکب ( Composite) شامل ستون های فلزی و دیوار و سقف بتنی و سقف عرشه فولادی استفاده شده است. شایان ذکر می باشد در 7 طبقه زیر زمین دال بتنی بصورت یکپارچه و بدون هیچ گونه آویز طبق تصویر ذیل به دستک های فلزی ستون ها اتصال یافته است.
