پس از آتش سوزی و فروریختن دومین ساختمان قدیمی تهران بحث ایمنی ساختمان های مستقر در بافت فرسوده پایتخت بار دیگر در صدر گفت و گوهای کارشناسان و مسئولان قرار گرفت. موضوعی که پیش از این حادثه نیز بارها در باره آن گفته شده بود اما همچنان بدون حل و فصل باقی مانده است.
کد خبر: ۲۸۳۵۳
تاریخ انتشار: ۰۰ : ۲۱ - ۰۵ اسفند ۱۳۹۵
تیتر شهر: پس از آتش سوزی و فروریختن دومین ساختمان قدیمی تهران بحث ایمنی ساختمان های مستقر در بافت فرسوده پایتخت بار دیگر در صدر گفت و گوهای کارشناسان و مسئولان قرار گرفت. موضوعی که پیش از این حادثه نیز بارها در باره آن گفته شده بود اما همچنان بدون حل و فصل باقی مانده است.
7 منطقه در بافت فرسوده تهران
به دلیل قدمت تهران اکثر محله های قدیمی شهر دارای بافت فرسوده هستند. این ناپایداری و فرسودگی در کلانشهر تهران بیشتر در محدوده مرکزی شهر و در مناطق 12، 11 و 10 و همچنین مناطق حاشیه‌ای محدوده مرکزی مانند مناطق 15، 14، 7 و 17 متمرکز شده است. این مناطق 2 هزار و 350 هکتار از محدوده بافت فرسوده و معادل 72 درصد کل آن را شامل می‌شوند. بر اساس آمارهای ارائه شده بیشترین مساحت بافت فرسوده در بین مناطق در منطقه 12 با 593 هکتار و بیشترین درصد فرسودگی در بین مناطق در منطقه 10 با 3/52درصد است. براساس آخرین آماری که اقبال شاکری رئیس کمیته عمران شورای اسلامی شهر تهران گفته است ۴۹۰۰ ساختمان مسکونی، تجاری و اداری ناایمن و پرخطر در تهران شناسایی شده اند که بیشترین تعداد این ساختمان ها در مناطق ۱۲ و ۱۵ قرار دارد.
صدور مجوز نوسازی، اخطاریه و دیگر هیچ
برای اولین بار موضوع بافت فرســوده در سال 1345 وارد قانون شــهرداری ها شــد و در ماده 11 این قانون گنجانده شــد اما تا سال 84 عنوانی به نام نوسازی بافت فرسوده در طرحهای شهر سازی مورد استفاده قرار نگرفت گرچه گنجانده شدن این عبارت از 11 سال پیش تاکنون نیز به احیای این بافت ها منجر نشده است. بررسی ها نشان می دهد با توجه به میزان بالای بافت فرسوده اقدامات صورت گرفته تقریبا کاری از پیش نبرده است. صدور مجوز نوسازی و صدور اخطاریه تنها بخشی از این اقدامات بوده است که در آمارهای مربوط به نوسازی گفته می شود. اقداماتی که در زمان بروز بحران به تنهایی قادر نیست از وقوع حادثه جلوگیری کند.
چندی پیش محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در گفت و گو با ایسنا درباره وضعیت بافت های فرسوده پایتخت گفت: در شهر تهران مجموعا 3268 هکتار بافت فرسوده تمام عیار وجود دارد که معادل 5.3 درصد از وسعت کل شهر و 22 درصد پلاک‌ها و پارسل‌ها را به خود اختصاص داده و به نوعی محدوده هدف بر خطر تعیین شده است. او با بیان اینکه در شهر تهران حدود 14 هزار و 792 هکتار را بافت ناپایدار تشکیل داده افزود: 43 درصد از کل واحدهای مسکونی کلانشهر خصیصه ناپایداری دارند.اگرچه سالاری در این مصاحبه از اقدامات صورت گرفته درخصوص نوسازی این
بافت ها هم گفت اما آنگونه که خود او نیز به آن اشاره کرد این اقدامات به نسبت بافت فرسوده کند است. براساس آماری که او ارائه کرد تعداد پارسل‌های فرسوده در شهر تهران 200 هزار و 846 پارسل در 2504 هکتار است که با اقدامات انجام گرفته از سال 80 تاکنون 55 هزار و 591 پروانه برای نوسازی در این بافت صادر شده است که 8209 پروانه آن به صورت تجمیعی است.
7 درصد از 10 درصد
تیرماه سال گذشته احمد حکیمی پور عضو شورای اسلامی شهر تهران درباره اقدامات صورت گرفته در خصوص بافت‌های فرسوده آن را چندان قابل توجه ندانست. او درباره وظیفه نهادهای مختلف در این زمینه بیان کرد: شهرداری تهران بدون توجه به سودآوری در زمینه احیای بافت‌های فرسوده ورود پیدا کرده است اما دولت هنوز ورود جدی به نوسازی بافت‌های فرسوده ندارد.علت این مساله آن است که متاسفانه در عمل، ساماندهی درخصوص نوسازی بافت‌های فرسوده و در نظر گرفتن سیاست‌های تشویقی در این راستا چندان قابل توجه نیست.حکیمی‌پور با بیان این مطلب که باید سرمایه‌گذاری کلانی نسبت به نوسازی بافت‌های فرسوده صورت گیرد، افزود: باید بسته‌های تشویقی از سوی دولت در حدی باشد که شهروندان را تشویق به احیای بافت‌های فرسوده کند. باید سیاست‌های تشویقی جذابتر و تشویق کننده ای برای سرمایه گذاران در این زمینه در نظر گرفته شود.گرچه به گفته حکیمی پور اقدامات شهرداری در زمینه احیای بافت های فرسوده اقداماتی انجام داده است اما آنگونه که سالاری دیگر عضو شواری شهر گفته این اقدامات کامل و در راستای وظایف محوله به این سازمان نبوده است.
شورای شهر طبق برنامه پنج ساله شهرداری تهران را مکلف است سالانه اقدام به نوسازی 10 درصد از بافت های فرسوده کند اما آنطور که سالاری در گفت و گو با خانه ملت گفته است از زمان ابلاغ این تکلیف شهرداری تهران سالانه تنها حدود 7 درصد اقدام به نوسازی بافت فرسوده کرده که بخشی از این آمار را نیز مراجعه خود شهروندان برای احیا بافت های فرسوده شامل می شود.
اژدهای خفته منطقه 12
یکی از فرسوده ترین مناطق تهران با بالاترین آمار بافت فرسوده متعلق به منطقه 122 است اما آنطور که ماه گذشته شهردار این منطقه در گفت و گو با رسانه ها اعلام کرد برای پیشگیری از وقوع حادثه در این مناطق تاکنون تنها 300 اخطاریه به ساختمان های ناایمن این منطقه فرستاده شده است. این در حالی ست که به اذعان کارشناسان ایمنی و مسئولان در صورت وقوع حادثه در یکی از مراکز پرجمعیت این منطقه یعنی بازار تهران حادثه ای بزرگتر از پلاسکو رخ خواهد داد. بنابر آخرین آمار اعلامی 50 درصد بافت بازار تهران که در این منطقه قرار دارد فرسوده و ناپایدار است اما هیچ اقدامی تاکنون برای رفع خطرات احتمالی صورت نگرفته است. تنها کار صورت گرفته در بازار تهران پس از حادثه پلاسکو به اواخر بهمن ماه سال جاری بازمی گردد. 27 بهمن ماه موضوع بررسی ایمنی بازار تهران روی میز شورای شهر قرار گرفت و آنگونه که رئیس کمیته میراث فرهنگی شورای شهر تهران از این جلسه خبر داد طرح افزایش ایمنی بافت تاریخی بازار به هیئت رییسه تقدیم شد. از آن مقطع تاکنون خبر جدیدی از این طرح اعلام نشده است.
خطر تهران تهدیدی برای همه ایران
عدم تاب آوری در برابر حوادث مهم ترین مسئله ای ست که کارشناسان می گویند پایتخت 12 میلیونی ایران را تهدید می کند خطری که بافت های فرسوده را بیشتر در معرض آسیب قرار می دهد این موضوع به ویژه زمانی بغرنج تر می شود که این مناطق همچنان جمعیت پذیر است.
با توجه به اینکه تهران دارای گسل های زلزله ای فراوان است در صورت برزو زلزله عملا امکان امدادرسانی و نجات برای سازمانهای مرتبط وجود ندارد و با توجه به وجود تراکم تمامی نهادهای حاکمیتی وزارتخانه ها و سایر سازمانهای امنیتی در شهر تهران این موضوع می تواند تهدید امنیتی برای کل کشور باشد.

نام:
ایمیل:
* نظر:
(اخبار خودرو)
مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

مشخصات 6 ماشین بین 100 تا 250 میلیون

نگاهی به ویژگی‌های شش محصول مختلف و مهیج بازار هاچ‌بک کراس‌های ایران در بخش میانی که در بازه قیمتی ۱۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان قیمت دارند و اغلب‌شان آپشن‌های معمول یک خودرو مدرن را به شما می‌دهند.
جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

جادوی مهندسی وزن در ابرخودروی تواتارا

محصولی که به رغم قدرت و بازده بالا، تنها 1274 کیلوگرم وزن دارد و جالب آنکه ضریب درگ بدنه آن فقط 0.279 است. عدد مذکور همچنین اشاره مستقیم به موفقیت مهندسان اس اس سی نورث آمریکا در طراحی ائروداینامیک بدنه این محصول دارد.
معرفی 15 خودروی جان سخت

معرفی 15 خودروی جان سخت

از آنجایی که کمتر شاهد شرایط سخت و دشوار هستیم خودروهای جا‌ن‌سخت و مقاوم نیز نسبت به خودروهای معمولی کمتر ساخته می‌شوند. در این بین باز هم خودروهایی وجود دارند که در شرایط سخت‌ و دشوار خم به ابرو نمی‌آورند و به قول معروف برای آخرالزمان ساخته شده‌اند. از آنجایی که مشاهده این خودروها و بررسی اطلاعات فنی آنها خالی از لطف نیست در ادامه با هم به خودروهایی که برای آخرالزمان ساخته شده‌اند نگاهی خواهیم داشت.
تولید جگوار متوقف شد

تولید جگوار متوقف شد

کمبود باتری ال جی، تولید خودروهای برقی جگوار را متوقف کرد.برای سومین‌بار در چهار سال اخیر، ناتوانی ال‌جی در تأمین باتری مورد نیاز خودروسازان مشکل‌ساز شده است. باتری‌های لیتیوم مورد نیاز جگوار برای مدل آی‌پیس توسط کارخانه ال‌جی در لهستان تأمین می‌شود.
جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی

برخلاف خودروهای داخلی که در هفته اخیر و تا به امروز شاهد افزایش چشمگیر قیمت آنان بوده ایم، بازار خودروهای وارداتی دوران آرامی را سپری می کنند و با مروری بر جدیدترین قیمت خودروهای وارداتی در 13 آبان ماه، می توانیم به ثبات قیمت آنان در بازار برسیم و نسبت به هفته گذشته تغییری در قیمت آنان احساس نشده است.
(سلامت)
عامل کشندگی ویروس کرونا

عامل کشندگی ویروس کرونا

عضو هیئت علمی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی، با اشاره به اوج گیری مجدد کرونا، گفت: این ویروس از چنگ آنتی بادی هم جان سالم به در می برد.
آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

آمار ریزش بیمه شدگان در پی شیوع کرونا

معاون بیمه ای سازمان تامین اجتماعی درباره ریزش تعداد بیمه شدگان سازمان تامین اجتماعی در ماه های اخیر به علت تعطیلی های برخی مشاغل بدنبال شیوع بیماری کرونا اظهار کرد: کاهش افراد تحت پوشش، خیلی نگران کننده نیست. طبق پیش بینی ها، کاهشی که در خرداد ماه داشتیم حدود ۱۰۰ هزار نفر بود.
تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

تاثیر داروی روماتیسم در مقابله با کرونا

محققان در مطالعه ای کوچک دریافتند داروی تقویت کننده سیستم ایمنی بدن مورداستفاده برای بیماران مبتلا به روماتیسم مفصلی برای بهبود بیماران مبتلا به کووید۱۹ بستری در بیمارستان امیدبخش بوده است.
(متریال)
دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

دکوراسیون داخلی به سبک اسپانیایی

سبک اسپانیایی در هسته خود، همزمان زمینی، خودمانی و با شکوه است. خاکی ترین مواد طبیعی با رنگ های غنی و گرم همراه می شوند؛ تا فضایی اصیل و دنج در بزرگترین خانه ها ایجاد کنند. سبک اسپانیایی بر رابطه بین دنیای طبیعی و جهان انسان تأکید دارد و ادغام زیبایی هر دو. آراستن سقف های سفالی سرزنده با طاقی های گچی. طاقی سقف با تیرک های تیره روستایی تنظیم می شوند. همچنین سرمای بیرون به سبب صمیمی بودن این سبک، گرم می شود.
هویتی که خاکسترشد

هویتی که خاکسترشد

هفته ای که گذشت برای جامعه فرهنگ و معماری بی نهایت دشوار بود. آتش سوزی موزه ملی برزیل، مرکز فرهنگ و هنر 200 ساله ای که روز دوشنبه هفته گذشته در آتش سوخت، نه تنها مصنوعات تاریخی ارزشمند را نابود کرد،
مدرسه یا دهکده: مساله این است

مدرسه یا دهکده: مساله این است

طراحی ساختمان پیش دبستانی سن خوزه به دلیل برخی تفاوت های عمده نسبت به سایر ساختمان های آموزشی، مختص به کودکان بین 4 الی 6 سال بوده و از کالبد و شکل منحصربه فردی بهره می برد.
تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

تاثیر استفاده از لوگو شرکت در طراحی داخلی فضای اداری

سبک های طراحی داخلی جدید و خلاقانه متنوعی ظهور کرده و طراحی منازل را دستخوش تغییر و تحول می کنند و اما دفاتر، شرکت ها و فضاهای اداری نیز از این تغییرات بی بهره نمانده اند؛ تغییراتی که صد البته مثبت و کاربردی هستند و بر اساس روانشناسی محیط کاری بدست آمده اند.
(ورزشی)
حمله تند آذری به محمود فکری

حمله تند آذری به محمود فکری

سعید آذری مدیرعامل باشگاه فولاد به ویدئوی منتشره انتهای بازی که در آن الفاظی از سوی سرمربی استقلال به کار برده می‌شود واکنش نشان داد.
هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

هفت شاکی پرسپولیس مشخص شدند

سرپرست باشگاه پرسپولیس تصمیم به پرداخت تمام مطالبات فصل گذشته بازیکنان فعلی این تیم گرفت و برای رسیدگی به این موضوع پرونده‌ها را دوباره به جریان انداخت.
پرونده ویژه
قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

قیمت‌ها در بازارها ریزشی می‌شوند؟

بررسی بازارهای مختلف نشان می‌دهد در میان بازارهای اصلی ایران هر بازار رفتار منحصر به فردی داشته: از یکسو بازار مسکن در سکوت و بدون کاهش قیمت روزهای خود را سپری می‌کند و در سویی دیگر نرخ ارز و خودرو که در روزهای اول اسفندماه شتاب فزاینده‌ای را تجربه می‌کردند حالا روند کاهشی را از سرگرفتند.
شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

شهرداری تهران از زباله های کرونایی غافل است

دستکش های یک بار مصرف پس از استفاده از سطل های زباله شهری سر در می آورد که در پی آن کودکان زباله گرد از آن به عنوان مواد پلاستیکی قابل بازیافت استفاده و در کیسه های خود می ریزند. از سوی دیگر به نظر می رسد مدیریت شهری تدبیری برای تفکیک این زباله های کرونایی نداشته باشد و خود نمی داند با این منابع آلوده باید چه کند و بدین ترتیب این زباله های خطرناک همانند سایر زباله ها در کهریزک دفن می شود؛ بدین ترتیب مدیریت شهری با عدم درایت خود به انتشار این ویروس در سطح جامعه دامن می زند
نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

نجات باغ آذری شاید وقتی دیگر

بافت فرسوده و اعتیاد دو غده چرکین محله باغ آذری است. خانه های 30 تا 40 متری ای که در هر کدام از آنها دو تا سه خانوار زندگی می کنند. خانه هایی که از شدت فرسودگی هر لحظه امکان ریزش آن وجود دارد يا اگر کوچکترین زلزله ای در تهران بیاید؛ تمامی این خانه هاخراب می شود و امکان امداد رسانی هم به اهالی این گود وجود ندارد،کوچه ها آنقدر باریک اند که یک خودرو امدادی نمی تواند داخل آن برود....
سامانه 137، از حرف تا عمل

سامانه 137، از حرف تا عمل

آنچه می‌تواند سبب آسیب شود این است که افرادی تماس می‌گیرند اما به نتیجه نمی‌رسند؛ امروز ه به مواردی برخورد می کنیم که گفتند بارها تماس گرفتیم. تماس‌های مکرری که نتیجه‌ای در پی ندارد. این اتفاق به سیستم مدیریت شهری، رضایت مردم و شهرداری به عنوان مجموعه خدماتی آسیب می‌زند که در این زمینه باید دقت کافی داشته باشیم و اعتماد عمومی را نشانه گرفته است.
مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

مسکن ویژه در تمام شهر تهران ساخته می‌شود/شهرداری تسهیلگر ساخت مسکن برای همه اقشار جامعه است

قرار است مسکن ویژه در تمام شهر ساخته شود، این مسکن بیشتر برای افرادی که می خواهند به محل کار خود در یک منطقه از شهر نزدیک باشند، دانشجویان یا افراد تازه ازدواج کرده در نظر گرفته شده و برای تسهیل در ساخت آن کمک می کنیم سازندگان خوشنام تقویت شوند تا بازار کسب و کار درست تقویت شود، در نتیجه چنین کاری است که مردم هم به ما اعتماد می کنند.
ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

ساخت و ساز‌های غیرکارشناسی بیمارستان‌ها صدای شهروندان را در آورد

کافی است سری به یکی از بیمارستان‌های تهران بزنید تا به وضوح شاهد پارک تعداد بسیاری از خودرو‌های متعلق به این بیمارستان‌ها در مقابل پارکینگ اهالی همجوار آن‌ها باشید، موضوعی که این روز‌ها صدای شهروندان این منطقه را درآورده است.
آرشیو
آخرین اخبار
ورزشی
سلامت
خودرو
استان ها
پربازدید
پربحث
تازه‌های شبکه‌های اجتماعی
آرشیو
معرفی‌نرم افزارهای‌کاربردی
آرشیو
تیتریاب
فیلم
۱
فیلم های دیگر
بین‌الملل
جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

جانسون خواستار شکست ترامپ در انتخابات

یک نشریه انگلیسی گزارش داد، نخست وزیر این کشور به شدت مایل به باختن دونالد ترامپ در انتخابات ریاست جمهوری ماه نوامبر آمریکا و پیروزی جو بایدن در این انتخابات است.
تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در عراق

تراکم حملات ضد آمریکایی در نقاط مختلف عراق حاکی از آن است که تروریست های آمریکایی گزینه‌ای جز خروج از این کشور را در مقابل خود نمی بینند.
پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

پوتین همیشه سر حرفش می‌ماند

در شرح خاطرات رئیس جمهور سابق فرانسه که روز جمعه در پاریس منتشر شد، نیکولا سارکوزی – که در سال‌های ۲۰۰۷ تا ۲۰۱۲ بر سرکار بود- ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه را مردی می‌داند که بر سر حرفش می‌ماند.
ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

ترکیه درباره لیبی به مصر هشدار داد

آنکارا روز چهارشنبه با بیان اینکه با مسکو برای تداوم فشار جهت آتش بس در لیبی به توافق رسیده اما خواستار خروج نیروهای "ارتش ملی" از پایگاه های اصلی است، در خصوص هرگونه استقرار نیروهای مصری در لیبی هشدار داد.
آرشیو
جدیدترین اخبار شهرداری تهران
آرشیو